JuridischForum.be

Mijn pa is boomkweker van beroep en hij mag al sinds 15 jaar op de grond van een kennis (die grond ligt naast het huis van die kennis) bomen kweken. Nu belde die kennis plots en zei dat mn pa daar (snel) weg moet omdat hij zijn huis + die grond samen verkocht heeft. Mijn pa en die kennis hebben nooit een contract ofzo afgesloten, het was een mondeling akkoord. Wat kan mijn pa nu doen? Kan er iemand me wat raad geven aub?

ONDER VOORBEHOUD...dat bomen kweken GEEN bosbouw is (art. 1, Pachtwet, 4 nov.1969), kan de kennis zijn grond NIET verkopen, zonder dat uw vader voorkoopRECHT heeft. (art. 48 Pachtwet)

Mijn pa is boomkweker van beroep en hij mag al sinds 15 jaar op de grond van een kennis (die grond ligt naast het huis van die kennis) bomen kweken. Nu belde die kennis plots en zei dat mn pa daar (snel) weg moet omdat hij zijn huis + die grond samen verkocht heeft. Mijn pa en die kennis hebben nooit een contract ofzo afgesloten, het was een mondeling akkoord. Wat kan mijn pa nu doen? Kan er iemand me wat raad geven aub?

Hoi Arne,

Ik denk onmiddellijk aan de vestiging van een erfdienstbaarheid. Daarvoor is een verjaring van 30 jaar vereist in uw geval.

Ik denk ook niet dat wat lex aanhaalt u ten nutte is omdat ik meen te hebben vernomendat uw pa (of wie het ook is) niet geinteresseerd is om het stuk grond te kopen doch hij wil het waarschijnlijk gewoon verder kunnen gebruiken.

Ik vrees u dus te moeten melden dat het eigendomsrecht van de huidige eigenaar sterker is dat het precaire recht dat uw pa nu heeft... Wat toch niet geheel onlogisch is, lijkt mij.

B.

Wordt er een huurprijs (pacht) betaald voor het gebruik van de grond?

Anders is er van pacht geen sprake.

scorpioen