JuridischForum.be

Wij gaan als Raad van Mede-eigenaars voor de eerste maal een zesmaandelijks verslag opstellen (zoals wettelijk voorgeschreven).
In ons verslag komen mogelijks een aantal negatieve opmerkingen ivm de taakvervulling door de syndicus.
Geen enkele eigenaar woont zelf in de appartementen, ons verslag zal dus via de post verstuurd dienen te worden.

Vraag: Wie staat in voor de materiële kant van deze verzending, nml. afdrukken van het verslag en het versturen ervan?
Het betreft een vrij groot aantal eigenaars.

De syndicus

Ook in onze VME verzorgt de syndicus deze verzending.
Het "tweede" halfjaarlijkse verslag van de RVM wordt op de AV mondeling naar voor gebracht.

@ Marc Mortier

Wordt dat verslag dan in het verslag van de AV opgenomen, anders weten de volmachtgevers of de afwezigen er de inhoud niet van.

Bij ons gaat het wel fout met die zesmaandelijkse verslagen van de RME : de syndicus gebruikt daarvoor het huiskrantje van de VME waarvoor hij tekent als verantwoordelijke uitgever. Dat zegt genoeg.

.

.

De syndicus

Zonder enige vorm van commentaar noch censuuur.

De syndicus

Zonder enige vorm van commentaar noch censuuur.

In de wet lees ik nochtans :

“De raad van mede-eigendom bezorgt de mede-eigenaars een omstandig halfjaarlijks verslag over de uitoefening van zijn taak.”

Nergens lees ik dat de syndicus dit moet doen, maar ik vergis mij misschien? Ook kan ik niet geloven dat een syndicus die kritiek of een “slecht rapport” ontvangt vanwege de raad van mede-eigendom een voor hem negatief verslag zo maar zonder commentaar of censuur naar iedereen zal versturen.


B.

De syndicus

Zonder enige vorm van commentaar noch censuuur.

In de wet lees ik nochtans :

“De raad van mede-eigendom bezorgt de mede-eigenaars een omstandig halfjaarlijks verslag over de uitoefening van zijn taak.”

Nergens lees ik dat de syndicus dit moet doen, maar ik vergis mij misschien? Ook kan ik niet geloven dat een syndicus die kritiek of een “slecht rapport” ontvangt vanwege de raad van mede-eigendom een voor hem negatief verslag zo maar zonder commentaar of censuur naar iedereen zal versturen.


B.

Ik ben voorzitter van een Raad van Mede-eigendom van een garagecomplex van meer dan 200 plaatsen voor een termijn van drie jaar.
Indien we jaarlijks tweemaal op eigen kosten verslagen moeten versturen dan zijn dat uiteindelijk meer dan 1 200 verslagen.
Dure grap voor een onbezoldigd mandaat.

De syndicus

Zonder enige vorm van commentaar noch censuur.

In de wet lees ik nochtans :
“De raad van mede-eigendom bezorgt de mede-eigenaars een omstandig halfjaarlijks verslag over de uitoefening van zijn taak.”
Nergens lees ik dat de syndicus dit moet doen, maar ik vergis mij misschien?

- De syndicus moet vooreerst bij het voorleggen van de begroting een post "verslagen RvME" voorzien.[/list]
- De AV moet in uitvoering van Art. 5777-4 §1 4° de modaliteiten vastleggen binnen dewelke de syndicus zijn taak uitoefent.

Ook kan ik niet geloven dat een syndicus die kritiek of een “slecht rapport” ontvangt vanwege de raad van mede-eigendom een voor hem negatief verslag zo maar zonder commentaar of censuur naar iedereen zal versturen.

Hij kan perfect zelf een tussentijds werkingsverslag opstellen en verspreiden, maar dat dient dan schriftelijk te zijn. De kosten ervan vallen ten laste van hemzelf, tenzij het gevoegd word bij de uitnodiging voor de JAV, waarop het punt staat: “werkingsverslag syndicus”.