JuridischForum.be

Kan de RvME een eigenaar verplichten, zijn nieuwe terrasomheining af te breken? Deze omheining staat reeds 25 j doch werd vernieuwd en valt 20cm hoger uit dan de vorige.
Er werd 25j geleden op een AV toestemming gevraagd en gekregen, om 3m vanaf de gevel houten hekken te plaatsen om de privacy wat te respecteren v d bewoners v h glvl.
Het hek in de hoek was aan vervanging toe, en heeft wegens het uit productie nemen v d oude modellen., een dunner latje en is wat hoger.
Nu heeft de RvME het punt op de agenda geplaatst v d AV, en gaan waarschijnlijk voldoende volmachten verzamelen om de omheining te laten afbreken.
Ik wil er nog op wijzen dat die omheiningen NIET vastzitten aan het gebouw, noch aan de vloer. Zij werden op losse, zware stenen vastgehecht en zo hangen alle hekken aan mekaar.
Ben benieuwd naar uw reacties, waarvoor dank.

Indien de vervanging in uiterlijk afwijkt van de originele kunnen zij dit idd. eisen. Een andere hoogte kan en zal het uiterlijk van het gebouw veranderen. Bovendien kan de hoogte zelf ook nog eens in overtreding zijn met het gemeentelijk politiereglement. Hoe hoog, vanaf de grond, is deze afsluiting?

De hoogte is 1,80 m. De andere hekken zijn 1m ,maar worden niet meer gemaakt. Vroeger stonden er 2 boven mekaar omdat het terras een hoger gedeelte heeft en alleen aan het bovenste deel kon vastgemaakt wn.
Het gebouw is in L vorm en de app liggen aan de binnenkant, aan een grote gemeensch. tuin en terrassen, waarvan dus 3m privé mag wn gebruikt, en dit al 25j.
Het zijn bewoners v d app aan de straatkant ( buitenkant vd L ) die de tuin noch de terrassen zien, die er een probleem v maken.

U zou het verslag van de vergadering dienen te bemachtigen waarin de toestemming werd verleend voor de originele omheining. De hoogte van 1.8 m zou normaliter geen probleem mogen geven. (Politiereglement.)

Dat heb ik! Daar werd ALLEEN de toelating gestemd om 3 m af te sluiten. Nooit werd er in die 25 j op een AV beslist, noch melding gemaakt over het model, de hoogte, de kleur.... van de afsluiting.
Maar nu kan het plots niet meer. Na 25j ????bestaat er niet iets als 'verworven recht'?

Nog even toevoegen dat er door een bewoner namaakgras tegen het zijn hek werd gezet, om hun hondje bij te houden. Het uitzicht is daardoor voor dat terras ook gewijzigd, maar daar werd niets over gezegd.
Men is dus voor iedereen niet even tollerant!