Moest dat verslag niet meegestuurd worden samen met de uitnodiging en dagorde van de AV.
Hij geeft er lezing van op de AV zelf, zodat de volmachtgevers een volmacht moeten geven zonder de inhoud ervan te kennen.
Klopt dat ?
Alle verslagen welke niet bekend/toegankelijk zijn voor derden op het ogenblik van de verzending van de uitnodiging van de AV kunne niet tegengesteld worden aan die derden.
Een tekst, voorgelezen tijdens de AV, kan niet opgenomen worden in de PV van de beslissingen (want is geen beslissing) en dus niet tegenstelbaar in rechte bij een betwisting over beslissingen van deze AV.
Een derde is
elke mede-eigenaar (heeft een wettelijk onvervreemdbaar belang), bewoner met belang, buur met belang, … .
Een burgerlijke rechtbank is geen derde, maar wel een soort van bemiddelaar.
Een lid van de AV is geen derde, maar enkel een vertegenwoordiger. Daarom dienen alle mede-eigenaar van een privatief kavel gezamenlijk bij de rechter te gaan (of gedagvaard).