JuridischForum.be

Beste,

Ik wil een tuinhuis zetten, met inachtneming van de regels.

1. Wat bedoelt men precies met 'zonder de bestaande scheidingsmuur te wijzigen'? Tuinhuis mag niet boven de muur uitkomen?

2. Als ik de regels volg, maar buur zou toch klagen, kan ik dan op beide oren slapen of kan de buur het toch tegenhouden?

“Art.2.1.Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor de volgende handelingen :...11° van het hoofdgebouw vrijstaande niet voor verblijf bestemde bijgebouwen, met inbegrip van carports, in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen. De vrijstaande bijgebouwen kunnen in de achtertuin ook op of tegen de perceelsgrens geplaatst worden als ze tegen een bestaande scheidingsmuur opgericht worden en als de bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt. De totale oppervlakte blijft beperkt tot maximaal 40 vierkante meter per goed, met inbegrip van alle bestaande vrijstaande bijgebouwen. De hoogte is beperkt tot 3 meter...”(16 JULI 2010. - Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is).

‘Tuinhuis mag niet boven de muur uitkomen’

Indien uw tuinhuis hoger is of wordt dan 3 meter,dan is een bouwvergunning vereist en bepaalt de vergunningverlener de voorwaarden ervan.