JuridischForum.be

Hoe kan het die beneden wonen meer betalen voor herstel liften omdat ze meer eigendom aandelen hebben omdat ze een tuintje hebben .De boven bewoners gebruiken de liften toch meer dan beneden verdiepen .en kan het dat we tussen door facturen krijgen van kosten kapotte liften.

Hoe kan het die beneden wonen meer betalen voor herstel liften omdat ze meer eigendom aandelen hebben omdat ze een tuintje hebben .De boven bewoners gebruiken de liften toch meer dan beneden verdiepen .en kan het dat we tussen door facturen krijgen van kosten kapotte liften.

Liftkosten, zoals merendeel andere gemeenschappelijke kosten,worden inderdaad verdeeld volgens de kwotiteiten van de verschillende appartementen.
Ook voor andere kosten geldt dus dezelfde regel.
Het is een wettelijke verplichting deze kosten volgens de kwotiteiten te verdelen.

Mogelijk is de tuin niet uw eigendom maar mag u dat gemeen deel gebruiken op voorwaarde van onderhoud.
Misschien best eens uw aankoopakte eens lezen en de basisakte en het inwendig reglement enz ..

In onze VME is het zo, dat de eigenaars van de gelijkvloerse panden niet meebetalen in de kosten van de liften zoals onderhoud, herstelling, enz.
Wel zullen ze (moeten) meebetalen indien er nieuwe liften worden geinstalleerd. Zo luidt de basisakte.
Dus : voor de duidelijkheid raadpleeg je best de basisakte.

Wij hebben kelder garage dus gebruiken allemaal de liften maar ons aandeel is hoger omdat we tuin hebben maar binnen opp is even groot .

Als de "verdeelsleutel" de "aandelen" volgt, dan zal het zo zijn.

Beste elfjes , het zal toch moeten verdeeld worden volgens de aandelen in uw bezit, ook al gebruik je de lift alleen maar om naar de kelder te gaan .
Stel ,,, u gaat naar de kelder en de lift staat op de bovenste verdiep , u drukt op de liftknop , wie betaald dan het stuk van het bovenste verdiep tot de gelijkvloers want jij wil naar de kelder ?

Verdeling is volgens basisacte en die heb je kunnen inkijken en lezen vooraleer je kocht. Punt. Zo simpel is dat.