Pagina 1 van 1

"franchise" ten laste van de mede-eigenaars

Geplaatst: 21 mei 2007 14:28
door marc mortier
Kan een AV ( bij meerderheid ) beslissen de franchise toegepast door de verzekeringsmaatschappij voor een schadegeval verzekerd door de VME ten laste te laten nemen voor de ( andere ) mede-eigenaars ?

Re: "franchise" ten laste van de mede-eigenaars

Geplaatst: 21 mei 2007 19:33
door consulent
Kan een AV ( bij meerderheid ) beslissen de franchise toegepast door de verzekeringsmaatschappij voor een schadegeval verzekerd door de VME ten laste te laten nemen voor de ( andere ) mede-eigenaars ?
Beste,

De regel is als volgt:
- schade aan onroerende goederen veroorzaakt door een gemeenschappelijk deel (bv. gemeenschappelijke waterleiding)= aangifte bij de gebouwverzekering,vrijstelling ten laste van alle mede-eigenaars.

- schade aan onroerende goederen door een private oorzaak veroorzaakt(bv. gesprongen private waterleiding) = aangifte bij gebouwverzekering, vrijstelling wordt verhaald op de veroorzaker.

Mvg.

Geplaatst: 23 mei 2007 14:37
door j.demoor
?Art.577-6...? 6. De beslissingen van de algemene vergadering worden bij volstrekte meerderheid van stemmen van de aanwezige of de vertegenwoordigde medeeigenaars genomen, tenzij...Art.577-9.? 1. De vereniging van mede?igenaars is bevoegd om in rechte op te treden, als eiser en als verweerder...Art.577-10...? 4...en iedere beslissing van de algemene vergadering...zijn tevens tegenstelbaar aan een ieder die houder is van een zakelijk of een persoonlijk recht op het onroerend goed in mede?igendom en aan een ieder die houder is van een toelating tot bewoning, zulks onder volgende voorwaarden :...?(Burgerlijk Wetboek).

De franchise is in principe verhaalbaar op de schadeverwekker.Vereist is dan wel dat fout,schade en oorzakelijk verband bewijsbaar zijn.

Oordeelt de algemene vergadering dat de franchise niet verhaalbaar is op de schadeverwekker dan dient ze zelf de franchise ten laste te nemen,m.a.w. het bedrag ervan aan te rekenen aan alle medeeigenaars,in verhouding tot ieders aandeel.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.