JuridischForum.be

Enkele jaren geleden stond een agendapunt op de dagorde van de algemene vergadering, welk punt niet werd goedgekeurd.

Nu, enkele jaren later dus, staat datzelfde punt opnieuw op de dagorde.

Is zulks al dan niet toegestaan? En zo neen waarom is dat niet toegestaan en kan dit in voorkomende geval dan onderbouwd worden met enige wetgeving?

Dank u.

Dat is toegestaan. Het is anders wanneer het gaat om rechten die toegekend zijn aan derden. Dat is minder eenvoudig.

Dat is enkel toegestaan indien er een (fundamenteel) gewijzigde situatie is. Indien een dagorde-punt niet werd goedgekeurd, kan men die niet telkens opnieuw voorleggen. Dit zou anders een vorm van rechtsmisbruik zijn en neemt de rechtszekerheid in een gebouw weg.
Wanneer iemand niet akkoord kan gaan met een beslissing van de AV, heeft hij of zij 4 maanden tijd om daar in beroep tegen te gaan. Indien niemand in die periode beroep aantekent, dan is de beslissing definitief. Men noemt dit "kracht van gewijsde".
Tenzij een gegronde reden en een ernstig gewijzigde situatie kan dit niet opnieuw op de AV gebracht worden.

Het moet niet zozeer gaan om een ernstig gewijzigde situatie. Nieuwe ontwikkelingen zijn voldoende om een beslissing te kunnen wijzigen. Bovendien is dat enigszins dubieus om te stellen dat het agendapunt niet op de dagorde zou mogen staan. Het agendapunt moet op de dagorde staan wanneer een mede-eigenaar of de andere omschreven organen dat vraagt. Het is een andere zaak of dat daarover een beslissing kan genomen worden.