JuridischForum.be

Een syndicus weigert dit punt op de dagorde van de AV te plaatsen. Zijn redenering is de volgende : als men niet akkoord gaat met het verslag dient men zich te wenden tot de vrederechter. Hiervoor heeft men drie maanden de tijd, te rekenen vanaf de datum van de AV.
Graag een reactie.
In een verslag staan een aantal onjuistheden die echter niet van die aard zijn dat ze een tussenkomst van de vrederechter rechtvaardigen.
Anderszins is het zo, dat bij gebrek aan "correctie" deze onjuistheden blijven bestaan en desgevallend later kunnen ge- of beter misbruikt worden om een bepaalde stelling te verdedigen.

Indien het feiten betreffen die later zouden kunnen gebruikt of misbruikt worden, dient u zich zonder twijfel tot de vrederechter te wenden. Indien u zelf aanwezig was op de A.V. dient uw zaak binnen 3 maanden te rekenen vanaf de datum dat de A.V. plaatsgevonden heeft een procedure tot vernietiging of wijziging van betreffende beslissing ingeleid worden voor de vrederechter.

Begin met de syndicus aangetekend ingebreke te stellen. In zeer veel gevallen kunt u uw syndicus reeds daarbij bewegen. Geef hem acht dagen om de notulen aan te passen. Deel hem in passant mede dat in geval hij geen gunstig gevolg mocht willen geven aan uw verzoek dat de zaak ingeleid wordt voor de vrederechter.

Mede-eigenaars zouden best wat assertiever mogen worden en hun lot niet in handen leggen van de syndicus. De syndicus is geen eigenaar van het gebouw, maar in heel veel gevallen DENKT hij dit wel.