gedeeld pad aan voordeur

PatrickHannes
Topic Starter
Berichten: 2

gedeeld pad aan voordeur

#1 , 27 jul 2006 13:09

Toen mijn echtgenote ons huis erfde, was de voordeur en de inkomhal gemeenschappelijk van ons en de buurman. De ingang naar zijn woning via die inkomhal is al jaren geleden dichtgemaakt. Toch had hij nog medezeggenschap over de voordeur en de inkomhal. Met een notariele akte, waarvan wij de volledige kosten gedragen hebben, is de voordeur en deze hal volledig onze eigendom geworden. Voor de gevel van ons gedeelte van het gebouw liep een pad naar de voordeur. Aangezien deze niet voldeed hadden wij deze laten vernieuwen en verbreden. Nu blijkt dat de helft van de grond voor onze voordeur nog steeds zijn eigendom is.
Nu is de buurman niet tevreden met het pad dat wij hebben laten leggen aangezien dit breder is, dan het voorgaande, maar toch niet voorbij onze voordeur komt( dit loopt tegen de gevel van onze eigendom), en wil hij een oplossing zien die voor hem voldoende is (welke dat ook mogen zijn). Wij zijn tevreden met het pad zoals het nu is. Staat hij in zijn recht en welke maatregelen zal hij kunnen nemen?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#2 , 28 jul 2006 18:59

Op wiens eigendom ligt dat pad?

scorpioen

PatrickHannes
Topic Starter
Berichten: 2

#3 , 29 jul 2006 10:27

Vanaf de helft van de voordeur in een rechte lijn tot aan de straat ligt de scheiding. Het pad zelf ligt volledig op ons domein behalve het stuk dat over de scheiding komt (0,5 m?). Ik moet er wel bij vermelden dat wij toch nog altijd langs de achterdeur binnen kunnen. Het was pas vanaf het moment dat wij het pad vernieuwd hadden dat de buurman moeilijk is beginnen doen. Er liep vroeger ook nog een pad rechtstreeks naar de hoofdbaan over de scheiding, maar dat hebben wij weggehaald. Daar heeft hij nooit iets over gezegd.
[/img]

Reclame

scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#4 , 29 jul 2006 11:03

In zoverre het pad op het eigendom van de buur ligt mag je er geen werken aan uitvoeren uitgezonderd:

B.W.
Art. 697. Hij aan wie erfdienstbaarheid verschuldigd is, heeft het recht alle werken uit te voeren die nodig zijn voor het gebruik en het behoud van die erfdienstbaarheid.

Art. 698. Deze werken komen te zijnen koste, en niet ten koste van de eigenaar van het dienstbare erf, tenzij de titel van vestiging van de erfdienstbaarheid het tegendeel bepaalt.

scorpioen

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”