Dakisolatie klein appartementsgebouw

[Francis VC]

Vandaag kregen wij een offerte, op initiatief van onze syndicus, van ongeveer 25.000€ voor isolatie van ons dak van ongeveer 200m2. Even schrikken want gedeeld door 6 appartementen nog een zware kost. Het gebouw is van 1986. Niemand weet of er al dan niet dakisolatie aanwezig is. Tweetal jaar geleden werd de 2e (bovenste) verdieping nog verkocht met een positieve EPC evaluatie. De exacte score kan ik nog navragen.

Uiteraard moet er toekomstgericht gedacht worden, dat begrijpen we wel, maar is er momenteel echt een probleem?

Ik vond volgend artikel, maar begrijp helaas niet volledig hoe dit t.o.v. onze situatie te interpreteren.

https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen- ... %2D%20VEKA).

Alvast dank voor advies, mvg.

[Leo peeters]

Beste, uiterlijk op 1 januari 2022 moest elk appartementsgebouw over een EPC van de gemeenschappelijke delen beschikken. ( Dak is gemeenschappelijk).Dus indien de syndicus zijn taak naar behoren heeft uitgevoerd dient deze in het bezit te zijn van het EPC certificaat. Ook nuttig is even het lastenboek en de nodige plannen van het gebouw te raadplegen betreffende de gebruikte dakisolatie. Tevens bij de syndicus navragen of er voldoende offertes werden opgevraagd. Werd er reeds gestemd ter goedkeuring van één der offertes? Eventueel zelf een bijkomende offerte opvragen. Wel nagaan dat in de verschillende offertes de prijs werd berekend aan de hand van een dakisolatie met dezelfde RD-waarde.