JuridischForum.be

Mijn onderburen hebben hun boiler moeten vervangen. De oude buizen zouden niet meer overeen komen met die van de nieuwe en moeten vervangen worden. Deze zitten in een schacht.
Ze geven zelf aan dat deze alleen vervangen kunnen worden door de schacht in mijn toilet te openen (hetgeen sowieso de verf hiervan al zou beschadigen) en deze van daaruit te vervangen. Ik woon op de bovenste verdieping.
We zijn beiden eigenaars, geen syndicus aanwezig.

Het zou me verbazen dat ze hierbij ook niet op het dak moeten zijn, hetgeen ze dan waarschijnlijk gaan willen doen door mijn elektrisch dakraam te ontkoppelen in mijn slaapkamer.

Helaas is er een zeer slecht contact met deze buur (eerdere bedreigingen aan mijn adres) en is hij een gekende dief en oplichter. Ik heb het er dan ook zeer moeilijk mee hen toe te laten in mijn appartement. Ik neem aan dat ik dit kan weigeren.

Eigenlijk zou ik ook graag de werken in zijn totaliteit via mijn appartement willen weigeren. Ik heb geen garantie dat ze met een officiële vakman werken, dat er geen andere mogelijkheden zijn...
Ben ik hen toegang tot mijn schacht verplicht? Ik begrijp dat ze in de tussentijd geen warm water hebben. In elke andere situatie zou ik hier begrip voor hebben, maar gezien het contact met mijn buren ben ik geneigd de "niet mijn probleem" kaart te trekken.

Indien ik niet kan weigeren, kan ik eventuele gemaakte schade sowieso op hen verhalen? (Ik zou foto's maken van de status van het appartement nu).

. De oude buizen zouden niet meer overeen komen met die van de nieuwe en moeten vervangen worden.

Zijn deze buizen doorgeroest, of is enkel de doormeter van de oude buizen en de nieuwe anders. Indien de buizen zelf nog goed zijn, kan er gewoon een verloopstuk gezet worden, en kunnen de oude buizen blijven dienen.
Is een klassieke truuk van loodgieters om meer lopende meters buis te kunnen plaatsen, dan noodzakelijk.
Heb je maar 1 offerte? Indien ja, vraag er dan nog minstens twee.

Kunnen ze dan geen nieuwe buizen plaatsen vanuit de kelder ?

Ik heb zo'n vermoeden dat er echt wel een andere oplossing bestaat dan door uw privé te werken/boren etc.. om hun boilerprobleem op te lossen.
Meld uw buren vriendelijk doch beslist dat deze werken in uw privé niet gegarandeerd veilig en zonder schade kunnen gebeuren en dat een vakkundige loodgieter het plaatsingsprobleem in hun appartement wél kan oplossen zonder breekwerk in de andere appartementen..

Bedankt voor jullie reacties.
Na een klein beetje "moeilijk" doen was er inderdaad plots wel een andere oplossing, ik vermoed inderdaad een verloopstuk.