Huur vragen aan mede-eigenaar

[cindyvandevelde]

Mijn vriend bezit samen met zijn ex-partner een woning, elk hebben ze de onverdeelde helft van de woning.

Sinds maart 2005 heeft ze hem de toegang tot de woning ontzegd en sedert november 2005 staat hij daar officieel niet meer ingeschreven.

Contracten met makelaars ivm de verkoop van het huis, heeft zij eenzijdig opgezegd.

We nemen aan dat hij om diverse redenen haar huur kan vragen over zijn helft van de woning die ze bewoont.

Is dit juist en is er een bepaalde wet voor?

Dank

Cindy

[scorpioen]

Burgerlijk Wetboek

Art. 577-2. ? 3. De mede?igenaar heeft deel in de rechten en draagt bij in de lasten van de eigendom naar verhouding van zijn aandeel.

Uit dit artikel volgt: "dat de deelgenoot die alleen het onverdeeld goed heeft gebruikt en het exclusief genot ervan heeft gehad, een vergoeding verschuldigd is die aan de deelgenoten toekomt en die gelijk is aan de opbrengstwaarde van dit goed" (Cass., 4 mei 2001, www.cass.be)

scorpioen