JuridischForum.be

Hey,

Hopelijk kan iemand me verder helpen. We hebben een syndicus en een wanbetaler. De bovenbuur (wanbetaler) loopt ondertussen al een jaar achter met zijn gas rekening wat gemeenschappelijk is. Na klagen en zagen, zal hij uiteindelijk wel eens een beetje storten, maar dit gedoe blijft verder lopen.

Omdat de gas word afgesloten, wegens mislukte poging van afbetalingsplan heeft de bovenbuur gevraagd aan de syndicus het contract stop te zetten en onder een andere leverancier nieuw contract aan te gaan.

Dit heeft de syndicus echter geweigerd, ondanks dit heeft de boven buur nu een nieuw contract aangegaan bij lumminus als onze VME (3appartements gebouw) beheerder zonder bespreking met de andere eigenaren nog minder met de toestemming van de syndicus.

Is dit zomaar legaal, dat hij zomaar een nieuw contract bij lumminus heeft aangegaan? Kunnen we hier iets aan doen?


Mvg RikkuD

Op wiens naam staat dat contract?
Nog belangrijker wie heeft het getekend en was die bevoegd (mandaat om te tekenen)?

Hey,

Het gas staat op het vme en onze syndicus heeft mandaat, hij heeft het nieuwe contract bij luminus niet aangegaan. De bovenbuur die geen rechtsgeldigheid heeft (geen syndicus bevoegdheid heeft maar wel achterstalige rekeningen heeft bij engie) heeft deze van engie overgezet "in de naam als syndicus" naar luminus opdat hij dan een nieuwe afbetalingsplan kan krijgen bij luminus.

mvg rikkuD

"De bovenbuur (wanbetaler) loopt ondertussen al een jaar achter met zijn gas rekening wat gemeenschappelijk is."

Ik begrijp dit niet.
Het is toch de VME die het gascontract heeft afgesloten en dus ook de rekeningen ervan betaalt? Die betalingen gebeuren toch niet per mede-eigenaar maar via 1 factuur op naam van de VME?

Correcte opmerking Thomas Morus.

Syndicus is nieuw sinds 8 maanden.

De vorige syndicus heeft geen reserve geld achtergelaten en was toen al een probleem qua wanbetaling.

Is vredegerecht de beste optie?