JuridischForum.be

Hallo,
Als syndicus heb ik twijfels omtrent wie de effectieve eigenaar is van bepaalde appartementen.
Hoe kan ik aan de juiste bewijsstukken geraken. Uiteraard heb ik ze al gevraagd aan de personen in kwestie maar die willen niet op mijn vraag ingaan.
Kan ik, in mijn hoedanigheid van syndicus, het kadaster raadplegen of is dat dan een inbreuk op de GDPR.
Iemand een advies/idee aub?

Zolang de rekeningen betaald worden is er toch geen probleem ?

De vraag : aan wie stuurt u de jaarafrekeningen ? Wie betaalt de rekeningen ?

https://financien.belgium.be/nl/particu ... eksel/plan

Syndicus moet de namen van de eigenaars weten en in een register bijhouden.

@Sirkil: zo eenvoudig als u het stelt is het jammer genoeg niet

@Lynx xx: ik stuur nu de afrekeningen ed naar de personen die claimen eigenaar te zijn. Maar, recent zei iemand me dat die personen niet de echte eigenaars zijn. Het zouden kinderen zijn van de echte eigenaars, wiens naam/adres ik dus niet ken. Daarom mijn vraag… kan ik daarvoor, via Myfin, het kadaster raadplegen zonder een inbreuk te plegen op de GDPR.

u kunt die opvragen via die link.
Iedereen kan dat ( kan zijn tegen betaling ? ) maar die kosten zijn voor de VME gezien niet betaalbaar mandaat.
De namen van de echte eigenaars zijn geen schending van de GDPR, zij behoren tot uw opdracht.
Syndicus moet trouwens weten of de bewoners huurders of eigenaars/lasthebbers zijn.

Top, bedankt Lynx xx

https://www.biv.be/media/1461/download?inline= ART 3.89 SYNDICUS
ART 577-8 § 4, 16° BW

Thanks Lynx xx,

Weet jij toevallig ook welke wetgeving nu van toepassing is : BW 577 of nieuw BW, boek 3?

Beste Renwin,

Achteraan in de link # 7 staan de art. 577-8 en andere welke nu gewijzigd zijn naart bv. ART 3.89 §5 14°

De artikels 577 ... ( oude versie BW ) zijn geworden ART 3.89 3.90 3.91 ( nieuwe versie boek 3 )

Daarom is die link voor de VME's en hun syndici zo belangrijk om te kennen.

Dus 577 is helemaal opgegaan in 3.89 ev, als ik het goed analyseer. Zelfde wet maar in een nieuwe verpakking.

Kosten via een andere mede-eigenaar: € 10.
https://blog.smartsyndic.be/qa/lijst-de ... ntsgebouw/