JuridischForum.be

Beste,
Ik heb een vraag mijn papa en nog 11 andere gezinnen hebben een rekening gekregen van de persoon waar ze samen die gemeenschappelijke put hebben.
Als die persoon werken in haar eigen huis heeft laten doen zoals onder andere:
openbreken vloer waar nodig, graven sleuven, opzoeken overloop beerput, aanleggen overloop van beerput tot straataansluiting, plaatsen sifonput, opvangen klein sanitair keuken en boiler, aansluiten klein sanitair op sifonput, aansluiten sifonput op overloop, verwijderen en afvoeren van stort, chapewerken, opkuis en borstel proper maken van werf, de nieuwe buizen en hulpstukken zijn Benor gekeurd en dikwandig pvc
Mag die dat aanreken aan de andere 12 gezinnen als dat in haar eigen huis is gebeurd
Ze heeft op voorhand ook niks aan deze mensen iets laten weten dat het ging gebeuren, ook geen aangetekend schrijven.
Geen offerte laten zien ook niet.

Dit lijken mij privatieve werken te zijn.

Uitgevoerd in het kader van scheiding van rioleringen ?
Put is gemeenschappelijk maar de buizen naar de put en of straat ook.

Kan # 3 Lukasi volgen wat betreft het gemeenschappelijk karakter van de werken.
Werken uitgevoerd omwille van gemeenschappelijke werken en alle kosten aan privatieve zaken = ten laste van de gemeenschap. Zeker indien wettelijk opgelegd.

Wel opmerking dat de uitvoerder eerst toelating moest vragen aan de overige eigenaars en mits offertes ( in een VME langs een AV ).

Gaat het hier misschien over werken die pas noodzakelijk bleken bij een kleiner werk in het huis waarbij de gezamenlijke septictank ligt? Op zo'n moment is het quasi onmogelijk om eerst nog eens uitgebreid offertes te gaan vragen + het akkoord van de medegebruikers.

Trouwens is de kans groot dat die werken gewoon in regie uitgevoerd werden.

Over de noodzaak van de werken is er overeenstemming?
Is er discussie over het resultaat van de werken?

Die heeft niks komen vragen of iets laten zien dat er werken gingen zijn.
De andere 12 gezinnen hebben dus geen overeenstemming kunnen geven
De werken zijn niet uitgevoerd voor scheiding

Is dan een reeks van naast elkaar liggende woningen van midden vorige eeuw of zo?
Is er effectief maar een septische put ??
Staat dat in de respectievelijke aankoopakten ?
Nu is men overal de afvalwaterstromen aan het afschakelen van regenwater. Veel kans dat u allemaal een eigen riolering tot aan de straat moet hebben.