JuridischForum.be

Sinds enkele jaren is het verplicht dat de vereniging van mede-eigenaars een reservekapitaal aanlegt en verder opbouwt.
Maar zijn er algemene afspraken wanneer en voor wat dit kapitaal gebruikt wordt? Ik vind daar in de statuten niets van terug. Ik weet wel dat het bedoeld is voor grote algemene kosten. Maar 'grote' is een vaag en rekbaar begrip.
Iemand ervaring met dergelijke materie, vb vanaf welk bedrag aan kosten algemene delen dit reservekapitaal wordt aangesproken. Wie beslist dit dan, algemene vergadering (?) en bij welke meerderheid ?
Het alternatief is dat wanneer de kosten niet door het reservekapitaal betaald worden, dat ze dan via het werkingkapitaal betaald worden, wat de maandelijkse provisies dan weer een stuk de hoogte in jaagt, terwijl het reservekapitaal voorlopig onaangeroerd blijft.

Dank bij voorbaat om hier mee over na te denken.

https://blog.syndic4you.be/nl/blog/rese ... e-eigendom

Een bedrag vanaf hetwelk reservekapitaal moet aangesproken is niet voorzien.
Het geldt voor renovaties, occasionele grote uitgaven/herstellingen : zie hiervoor in de link.

En een reservekapitaal is definitief verworven door de VME en kan dus niet door een verkopende mede-eigenaar worden terug gevraagd.

Of het reservekapitaal al dan niet wordt aangesproken is (ingeval van twijfel) een bevoegdheid van de AV.

Of het reservekapitaal al dan niet wordt aangesproken is (ingeval van twijfel) een bevoegdheid van de AV.

Bedankt @Thomas Morus en de anderen
En moet dan gestemd worden met een gewone meerderheid (1/2 + 1) of met een 2/3 meerderheid.

2/3 omdat het een renovatiebeslissing is.
Vormt 1 punt op de dagorde van de AV.