Hallo
Ik ben via een ander forum hier terecht gekomen en hoop dat ik hier een antwoordt kan vinden op mijn vraag.
In Oktober 2005 heb ik mijn woning gekocht. Mijn tuin is ommuurd langs 1 kant. Volgens een akte van 1932 (toen het huis gebouwd is) is die muur mijn eigendom. Dus is de landmeter hierop verder gegaan bij de opmeting.
Nu is 1 van mijn buren achteraan zijn tuin (die uitgeeft op een parking (= straat waar nog huizen staan) een 2-woonst beginnen bouwen. Zijn tuin geeft schuin uit op het einde van mijn tuin. Dus de laatste 8?? m van mijn muur zijn afgebroken en daar is hij op aan het bouwen. Voor mij was dit geen enkel probleem zolang ik er geen hinder van ondervond.
Nu ben ik toch wel in mijn akte gaan neuzen en ben ik tot de vaststelling gekomen dat het om een eigen muur gaat.
Dus mijn buur en zijn landmeter gecontacteerd om te zeggen dat volgens mijn plannen het om een eigen muur gaat en dat deze dan moet overgenomen worden.
Ze hebben mij dan een voorstel gedaan voor muurovername, maar niet voor het volledige stuk muur. Op de laatste 4m stond vroeger een garage en volgens de landmeter was dat dan automatisch al gemeen geworden.
Ik nog steeds afgaande op mijn plannen heb dan gezegd dat de muur volledig mijn eigendom is en dat er een overname moet gebeuren van gans de muur.
Nu zijn zij afgekomen met aktes van 1901-1906 en 1929 waarop staat dat het om een gemene muur gaat en dat ze dus niet moeten betalen.
Maar toen het huis gebouwd is in 1932 staat er op het plan dat het om een eigen muur gaat. Tussen 1929 en 1932 is niets terug te vinden van aktes ed.
Mijn landmeter heeft ook alles terug nagekeken en volgens hem gaat het om een eigen muur.
Hij raadde aan om tot een onderlinge overeenkomst te komen en indien dit niet mogelijk is best naar het vredegerecht te stappen.
Heeft er iemand raad of al eens hetzelfde meegemaakt?
Bedankt!