JuridischForum.be

Mijn echtgenote en ik gaan een woning kopen, getrouwd met scheiding van goederen.
Bij de aankoop zal de één 90% betalen, de andere 10%, dus wordt de eigendomsverhouding 90/10.
Echter willen binnen 2 jaar verbouwen en zal de partner van 10% dit betalen zodat de eigendomsverhouding wijzigt. Hoe los je dat op? Maw van 90/10 naar 70/30 gaan, bestaan er clausules voor de aankoopakte? Of moet je dan opnieuw naar de notaris?

Beter dat contract laten wijzigen.
Het is duidelijk niet geschikt voor jullie financiële situatie.
Ofwel had de partner met 90 percent beter 100 percent betaald.
Nu komt er alleen miserie en geleuter van.

Dus zou de ene partner best aankopen voor 100% ?
Hoe ga je om met een bijkomende investering binnen 2 jaar?
De aankoop bedraagt nu alles in 400K€, binnen 2 jaar willen we nog 100K€ bijkomend te investeren.
Gezien de tweede partner dit zou willen investeren moet er hiervoor regeling komen.

optie 1: de ene partner betaalt alles en blijft 100% eigenaar
optie 2: de verdeling wordt bepaald bij de aankoop: 80% voor de ene en 20% voor de tweede, beide betalen bij de aankoop volgens 80/20 en voor de bijkomende investering ook volgens de verhouding.
optie 3: de ene partner betaalt bij aankoop alles, de tweede partner betaalt de bijkomende investering binnen 2 jaar, na 2 jaar wordt dan de akte aangepakt en de verhouding 80/20 vast gelegd.

Nadeel van optie 3 is bijkomende kosten?

Optie 2 lijkt me de beste optie?

Hert leven kan toch ingewikkeld gemaakt worden, met een nakende ruzie in het vooruitzicht .

Sorry mava105: het levens is ingewikkeld en het is beter na te denken en de opties te overlopen.

Beter zou zijn om gefundeerd advies te geven.