Gemene muur zonder overeenkomst

[Nickd9999]

Wij gaan een stuk grond bebouwen waar door de aannemer van de ene buur een volwaardige muur is gebouwd op ons stuk grond. Hij had echter geen overeenkomst met de vorige eigenaar en heeft de muur geplaatst om te besparen op de isolatie van de bestaande woning. Zijn wij verplicht deze muur te betalen aan de aannemer?

[Lex]

Art.661.Iedere eigenaar van een erf dat PAALT aan een muur,heeft ook het RECHT om die muur geheel of gedeeltelijk gemeen te maken,mits hij aan de eigenaar van de muur de helft vergoedt van zijn waarde van het gedeelte dat hij gemeen wil maken,en op de helft van de waarde van de grond waarop de muur gebouwd is.(Burgerlijk Wetboek)