MEDE_EIGENDOM EN NABUURSCHAP

[POES3]

Is een houten afsluiting van maximaal 2 m hoogte geplaatst op de perceelgrens in de achtertuin (ook) te beschouwen als een bestaande scheidingsmuur?

[Franciscus]

Wie heeft die geplaatst?
Wie heeft die betaald?
Staan alle palen langs dezelfde kant of werden de schutsels tussen de palen geplaatst?

[POES3]

Ikzelf heb de schutting geplaatst en betaald.
De schutsels zijn tussen de palen geplaatst.

[Franciscus]

Als die tussen palen staat dan kan het beschouwd worden als een gemene schutting. Dat wil zeggen dat - indien achterbuur niet mee betaald aan schutting - het wel een gemene schuttting is maar waar buur geen nagel of kram of draad mag aan bevestigen. Schutting is dus een gemene afsluiting maar volledig uw eigendom.

[POES3]

Mochten alle palen langs dezelfde kant staan, verandert dat de zaak?

[Franciscus]

Als het echt op de erfscheiding staat moet dat de schutting zelf zijn en staan de palen x cm op grond van een aanpalende en dus vermoedelijk op die van de eigenaar van de schutting.
Dat wil dus ook zeggen dat de schutting zelf geinstalleerd is via het andere pand en langs daar vastgezet?

[POES3]

De houten schutting staat volledig op mijn eigendom (= tuin 3m breed x 30 m lang) en is aangebouwd aan mijn vergunde garage ( = 8 meter lang en opgetrokken in betonplaten).
Kunnen die betonplaten van de garage langs de kant van de buur beschouwd worden als een bestaande scheidingsmuur en zo ja, dan ook de aansluitende houten schutting?
Een bestaande scheidingsmuur is o.a. een voorwaarde voor vrijstelling van omgevingsvergunning bij bepaalde werken in de achtertuin.
Vandaar ook meer specifiek mijn vraag.

[POES3]

Iemand?

[Franciscus]

Dan hebt u nog enkele cm grond langs de andere kant liggen dus want zo'n betonnen paal steekt langs beide kanten uit.