verzoekschrift vrederechter

[Mercury]

De wet op de mede-eigendom bepaalt dat "iedere mede-eigenaar aan de rechter kan vragen de verdeling van de aandelen in de gemeenschappelijke gedeelten te wijzigen, indien die verdeling onjuist is berekend enz...".

Kan deze wijziging van de statuten aan de Vrederechter gevraagd worden via een verzoekschrift zonder advokaat (wij bezitten een zeer goed dossier!);
vraagt men een advokaat om raad dan zegt deze natuurlijk dat een advokaat nodig is, maar in de praktijk doen advokaten niets anders dan zaken uitstellenen op de lange baan schuiven.

Hoe kunnen wij dan best tewerkgaan?

En kan ook deze procedure via verzoekschrift ook door de VME gebruikt worden? Uiteraard dan door de syndicus, als vertegenwoordiger van de VME.

Met dank bij voorbaat,

Mercury

[J.P]

ik zou willen vragen hoe komt men tot dergelijke verdeling =bewoonbare oppervlakte? vermist jullie reeds een dossier hebben en ik nog niet zover ben.

Vriendelike groeten

[j.demoor]

“Art.577-9...§ 6. Iedere medeëigenaar kan aan de rechter vragen :1° de verdeling van de aandelen in de gemeenschappelijke gedeelten te wijzigen, indien die verdeling onjuist is berekend of indien zij onjuist is geworden ingevolge aan het gebouw aangebrachte wijzigingen...”(Burgerlijk Wetboek).

‘aan de rechter vragen’ verwekt de indruk dat een mondelinge of schriftelijke vraag zou volstaan.

“Art.700.Hoofdvorderingen worden op straffe van nietigheid bij dagvaarding voor de rechter gebracht, onverminderd de bijzondere regels inzake vrijwillige verschijning en rechtspleging op verzoekschrift.”(Gerechtelijk Wetboek).

‘aan de rechter vragen’ is mijns inziens geen ‘bijzondere regel inzake...rechtspleging op verzoekschrift’ zodat dagvaarding zou vereist zijn.