Dat zal het werkingskapitaal zijn veronderstel ik.
De wet voorziet in twee zaken:
- werkingskapitaal
- reservekapitaal
Bij verkoop betaalt syndicus aan de vorige eigenaar terug wat nog overblijft van het werkingskapitaal.
De nieuwe eigenaar stort zijn bijdrage in dat kapitaal bij of onmiddellijk na het verlijden van de akte.
De periodiciteit van opvraging verschilt tussen de verschillende VME's. Sommigen vragen alles voor het
hele (beginnend) jaar ineens op, andere per kwartaal of per maand.
Het werkingskapitaal is verplicht.
Het reservekapitaal (voor zover aanwezig) is en blijft eigendom van de VM en wordt dus niet terugbetaald
bij verkoop. Het dient voor de grotere, toekomstige onderhoudswerken (zoals renovaties).
Het reservekapitaal is niet wettelijk verplicht.
Elk van die kapitalen wordt gestort op aparte rekeningen die eigendom zijn van de VME.
Die bedragen vindt men terug op de jaarlijkse eindbalans (inventaris).
Elk jaar wordt op de AV beslist hoeveel voor elk van die twee kapitalen zal worden opgevraagd en op welke wijze die opvraging zal gebeuren
(periodiciteit).