Gemene muur

[Jelle]

Situatie:

persoon A bezit een lemen hoeve met de zijgevel op de grens en deze heeft naar buiten hellende dakpannen.

persoon B heeft een bouwvergunning gekregen om er tegen aan te bouwen

Persoon B stuurt nu een brief naar persoon A waarin hij eist dat de "blinde wachtgevel" volledig vrij wordt gemaakt van obstakels en dit voor 1 februari 2007 want dat hij dan gaat beginnen bouwen.

Wat moet persoon A ondernemen? Ik maak volgende bedenkingen: kan persoon B dat zo maar allemaal eisen en wie moet de kosten betalen van het vrijmaken?
Moet persoon B (ook al is het (deels) een lemen muur) geen muurovername betalen?
Kan persoon A dus idd verplicht worden zijn muur vrij te maken op eigen kosten en bovendien achteraf de helft van van de muur van persoon B te moeten betalen?

[Jelle]

niemand?

[VGM]

Spijitg dat er geen klein venstertje in deze zijgevel zit ... anders konden we erfdienstbaarheid inschakelen

Hoe komt het dat deze eigenaar pas nu zal reageren wanneer de bouwvergunning er als is .

Er was toch een uithangsfolder dat er ging gebouwd worden of schriftelijke brief en waarom heeft de eigenaar niet het aanvraagdossier ingekeken bij stedebouw en dit aangehaald ?

Kosten voor persoon B betreffende die dakpannen en dat A in die muur zou moeten betalen van B betwijfel ik

[brunosermeus]

Normalieter is de muur eigendom van een van beide partijen, en dus dient de muur overgekocht te worden!!
Normaal is dit tevens op de eigendoms akte vermeld!