Betonrot aan balkon : privatief of gemeenschap ?

[Barteny]

Aan de onderkant van ons balkon is er een stuk beton afgevallen en steken enkele verroeste betonijzers bloot.
Om erger te voorkomen zal dit dus moeten behandeld worden.

Valt een balkon onder gemeenschap of is dit privatief ?

Het enige wat ik in de basisakte vind dat verband kan hebben is het volgende :

Privatief : bevloering en bekleding van de terrassen
Gemeenschappelijk : de grondvesten en steunmuren, het betonnen geraamte en het ruw metselwerk

Kan ik hieruit besluiten dat dit onder de gemeenschap valt ?

[eylis]

is gemeenschap:
als er betonrot in het spel is, moet de hele boel structureel aangepakt worden anders gaat het hele gebouw er aan geloven (denk ik toch)

[Vandebos]

klopt.