JuridischForum.be

Hey,
wij hebben een huurcontract 3-6-9 die is ingegaan op 01/11/2016. nu zouden wij graat contract opzeggen omdat we huis gekocht hebben. als wij het pand verlaten op 01/11/2019, moeten wij dan schadevergoeding betalen?

De ene persoon zegt ja, de andere zegt nee.
Dit is iets dat duidelijk in de huurwetgeving zou moeten gegoten worden, maar tot die tijd kan het beide kanten uit.

Ik ben van het kamp dat er geen vergoeding zou moeten betaald worden, aangezien je de 3 jaar volledig uitgezeten hebt.
Hier is er ook rechtspraak over alvast.

Doch raad ik iedereen aan om de opzeg toch 1 maand later te laten ingaan, en bijgevolg in dit geval het pand te verlaten ten laatste op 30/11.
Reden: als de verhuurder die ene maand toch zou eisen, kost het evenveel als die ene maand dat u extra woongenot heeft. Alsook is de kans kleiner op vredegerecht, waarbij je je dan druk moet maken, tijd moet voor vrijmaken (dat is ook niet gratis), en niet 100% zeker weet of die kosten kwijtgescholden zullen worden.

dank u!