JuridischForum.be

Volgende situatie doet zich voor: huurder betaalt huur niet.
We stuurden een aanmaning maar kregen geen enkele reactie.
We zijn van plan een nieuw AS te sturen met eis tot het leegmaken van de garage. Indien niet volgt er een uitzetting.

Maar wat is nu de correcte procedure?

Als er geen reactie komt: vrederechter? deurwaarder?

Wat zijn jullie ervaringen?

Indien niet volgt er een uitzetting.

Dat zal dan eerder een uitrijding worden.
Vredegerecht, daar moet je zijn.

Ondertussen een AS gestuurd met eis tot leeg maken aanstaande vrijdag.
Afwachten dus.

Als hij niks leegmaakt en niks betaald kan u hem niet uitdrijven, dit zal eerst via de vrederechter moeten gaan, ten zij u de vrederechter bent !

Vervolg: AS heeft huurder niet opgehaald, garage is niet leeg gehaald.

Dus zal ik naar vrederechter moeten gaan.

Het probleem is opgelost: heb de huurder kunnen overtuigen om de huurovereenkomst te bëindigen met gesloten beurs: de huurder had achterstal van 2 maand en moest nog waarborg sleutel terug betalen. Gezien het bijna evenwicht tussen beide verlies ik nu 20€ en moet ik de garage leegmaken.
Maar dergelijke minnelijke schikking is de beste oplossing, weinig kosten, een procedure opstarten met vrederechter had me meer gekost.