JuridischForum.be

Hallo,

Een vraagje... Is het mogelijk om een clausule in de huurovereenkomst toe te voegen waarbij de huurprijs met bijvoorbeeld 50,00 euro wordt verhoogd indien er na enkele maanden een partner bij in het appartement komt wonen?
Verhuurder en huurder zijn beiden akkoord met een kleine prijsverhoging indien het appartement met 2 ipv 1 wordt bewoond; maar vragen zich af hoe dit 'wettelijk' geregeld kan worden.

Dank u.

Mvg

Nee dat is niet wettelijk, die taak van huurverhoging is weggelegd voor de vrederechter.

Is het huurcontract al in voege ?

Is het huurcontract al in voege ?

Nee nog niet

En waarom moet die huurverhoging dan dienen? Is er meerverbruik van water? Verwarming en verlichting zullen meer dan waarschijnlijk bijna gelijk blijven. Meer sleet van de vloeren misschien?

En waarom moet die huurverhoging dan dienen? Is er meerverbruik van water? Verwarming en verlichting zullen meer dan waarschijnlijk bijna gelijk blijven. Meer sleet van de vloeren misschien?

Omdat wij eerst een akkoord hadden dat er één persoon in het appartement zou komen wonen.
Wanneer er een partner met drie huisdieren bijkomt, zal het appartement uiteraard sneller 'slijten'.
De huurder is hier trouwens helemaal mee akkoord! We zoeken gewoon een legale manier om de eventuele verhoging van 50 euro op papier te krijgen. Als u een idee heeft, mag u het altijd melden.

Een "sleet" van 50 € per maand???? Een rechter lacht zich een breuk als je daarmee afkomt.

En wat als u gewoon een huurprijs van 50 € hoger afspreekt van bij het begin, en een korting zolang je er alleen woont?

Al vind ik het wel een heel gedoe, maar op die manier moet dit kunnen, veronderstel ik.

Steek u energie in een goede plaatsbeschrijving, de rest is allemaal betwistbaar en niet wettelijk.
Zet in u contract dat er maximum één huisdier toegelaten is.
Als u verhuurd moet je ook vertrouwen kunnen hebben in u huurder, begin met een huurcontract korte duur van 1 jaar.

Volledig mee eens.