huurontbinding
Geplaatst: 01 mar 2006 15:14
hallo,
Ik heb samen met een neef van mij 2 jaar een kroeg gehad, terwijl wij een huurovereenkomst hadden getekend van 7 jaar,maar door samenloop van omstandigheden ( overlijden van mijn pasgeboren dochter) heb ik na goed overleg besloten om ermee te stoppen, omdat ik meer tijd bij mijn vriendin wou zijn om samen het verlies te kunnen verwerken. Door het verlies van mijn dochter is er een huurachterstand ontstaan van ongeveer ? 10.000,en daarom hebben wij aan de huurbaas gevraagd of wij nieuwe huurders mochten zoeken, en dat was goed, mits het betrouwbare mensen waren. Nu komt het probleem. Wij hadden inmiddels nieuwe huurders gevonden, voorlopige koopovereenkomst was getekend voor ? 18.000, maar de huurbaas ging niet akkoord, zonder ook maar iets uitgelegd te hebben waarom niet. Na een paar maanden had hij beslag gelegd op onze bankrekeningen omdat wij de huur van ?1500 per maand gewoonweg niet konden betalen. nu konden wij het huurcontract afkopen. mijn vriendin en ik hadden in januari 2004 een huis gekocht en in augustus 2004 hebben wij de sleutel gekregen, maar daarvoor moest ik wel met mijn neef het contract afkopen, anders ging het beslag op onze rekeningen er niet af waardoor de hypotheekverstrekker kon zien dat er geen geld van onze rekeningen afgeschreven konden worden. Nu komt het!!
Wij hebben eigenlijk onder dwang een afkoopovereenkomst getekend van ? 48.000, dan zouden wij overal vanaf zijn. wij hadden nog niet getekend, of er zat al gelijk een nieuwe huurder in het pand, terwijl wij het voor ruim ?20000 euro hadden verbouwd, maar zelfs daar kregen wij niks voor terug.
Ik vind het allemaal maar vreemd. Wij vinden een nieuwe huurder, en die keurt hij af. Wij zijn eruit en gelijk heeft hij nieuwe huurders gevonden. Ik weet zeker dat hij hierop gewacht heeft. Nu komt mijn vraag. Mag hij zoveel geld vragen aan ons, want hij zegt dat als er niemand in het pand gehuurd zit krijg ik ook geen geld en lijd ik schade. terwijl hij helemaal geen schade heeft geleden want er zaten al gelijk nieuwe huurders in. Mijn vorige advocaat zegt dat dit een pure vorm van dwaling is en hij wilt er werk van maken, alleen kan ik financieel geen advocaat betalen waardoor hij er dan niks aan kan doen.
met vriendelijke groet.
De kroegbaas
Ik heb samen met een neef van mij 2 jaar een kroeg gehad, terwijl wij een huurovereenkomst hadden getekend van 7 jaar,maar door samenloop van omstandigheden ( overlijden van mijn pasgeboren dochter) heb ik na goed overleg besloten om ermee te stoppen, omdat ik meer tijd bij mijn vriendin wou zijn om samen het verlies te kunnen verwerken. Door het verlies van mijn dochter is er een huurachterstand ontstaan van ongeveer ? 10.000,en daarom hebben wij aan de huurbaas gevraagd of wij nieuwe huurders mochten zoeken, en dat was goed, mits het betrouwbare mensen waren. Nu komt het probleem. Wij hadden inmiddels nieuwe huurders gevonden, voorlopige koopovereenkomst was getekend voor ? 18.000, maar de huurbaas ging niet akkoord, zonder ook maar iets uitgelegd te hebben waarom niet. Na een paar maanden had hij beslag gelegd op onze bankrekeningen omdat wij de huur van ?1500 per maand gewoonweg niet konden betalen. nu konden wij het huurcontract afkopen. mijn vriendin en ik hadden in januari 2004 een huis gekocht en in augustus 2004 hebben wij de sleutel gekregen, maar daarvoor moest ik wel met mijn neef het contract afkopen, anders ging het beslag op onze rekeningen er niet af waardoor de hypotheekverstrekker kon zien dat er geen geld van onze rekeningen afgeschreven konden worden. Nu komt het!!
Wij hebben eigenlijk onder dwang een afkoopovereenkomst getekend van ? 48.000, dan zouden wij overal vanaf zijn. wij hadden nog niet getekend, of er zat al gelijk een nieuwe huurder in het pand, terwijl wij het voor ruim ?20000 euro hadden verbouwd, maar zelfs daar kregen wij niks voor terug.
Ik vind het allemaal maar vreemd. Wij vinden een nieuwe huurder, en die keurt hij af. Wij zijn eruit en gelijk heeft hij nieuwe huurders gevonden. Ik weet zeker dat hij hierop gewacht heeft. Nu komt mijn vraag. Mag hij zoveel geld vragen aan ons, want hij zegt dat als er niemand in het pand gehuurd zit krijg ik ook geen geld en lijd ik schade. terwijl hij helemaal geen schade heeft geleden want er zaten al gelijk nieuwe huurders in. Mijn vorige advocaat zegt dat dit een pure vorm van dwaling is en hij wilt er werk van maken, alleen kan ik financieel geen advocaat betalen waardoor hij er dan niks aan kan doen.
met vriendelijke groet.
De kroegbaas