Zondag krijg ik plots een telefoontje van mijn huurder. Hij wil de huurovereenkomst opzeggen. Ik vertel hem dat ik hem terugbel ivm het contract (was niet in mijn bezit) ik verkreeg het appartement via een erfenis. Maandag laat ik hem weten dat ik contact heb opgenomen met het kantoor die de huurovereenkomst opgemaakt heeft tussen hem en mijn moeder. Hij wil blijkbaar vertrekken 1 september.
De dag erna (dinsdag) stuur ik hem een bericht (sms) met de vraag of hij de huurovereenkomst via aangetekende brief kan opsturen. Als antwoord krijg ik hierop dat hij een sms heeft van mij waarbij ik akkoord ga met het beindigen van de huurovereenkomst, als ik nogmaals de vraag stel en erbij vermeld dat dit voor hem ook beter is krijg ik als leuk antwoord dat wij elkaar wel zullen zien via de rechtbank.
Kan dit zomaar? Is een sms geldig? Je kunt toch niet zomaar vertrekken zonder vooropzeg? (Contract werd gelukkig geregistreerd)
Daarnaast is het appartement volledig te renoveren door deze huurder, alles is okergeel van de sigarettenrook en frituurolie(muren, verwarming, keuken,stopcontacten,...). Terwijl vroeger alles wit was. Hij heeft een hond die graag muren eet en alle meubels, zetel, gordijnen durf ik niet meer aan te raken. (Was een bemeubeld appartement) deuren kapot, wc-bril in 5 stukken, gaten in de muren geboord. De huurder wil dan ook geen plaatsbeschrijving laten maken of ondertekenen.
Huurder verteld doodleuk dat hij vrijwilligerswerk doet om zijn uitkering te behouden en dus geen geld heeft. Momenteel wordt de huur nog betaald, volgens hem gaat dit via zijn advocaat.
Welke stappen kan ik ondernemen? Kan ik naar het vredegerecht stappen? Eerlijk gezegd ban ikzelf wel bang van de huurder en wat voor extra schade hij nog kan aanrichten. Ik heb weinig ervaring met verhuren en deze persoon is toch licht ontvlambaar en kwam blijkbaar al verschillende malen in aanraking met het gerecht.
Wie o wie kan mij hierbij helpen?