JuridischForum.be

Ik ben naar een appartement gaan kijken om te huren en eigenaar heeft me gezegd dat hij soepel ging zijn als ik het eventueel vroegtijdig wens op te zeggen. Contract 3-6-9

Kan ik dit in contract laten vermelden? Bv als het contract vroegtijdig wordt opgezegd door huurder dat er geen schadevergoeding kan geeist worden. Eventueel mits voorafgaande verwittiging per aangetekend schrijven een maand vooraf ?

U kan dat zeker in het contract laten zetten... huisbaas heeft wel het recht te weigeren.

Zo'n zaken laat je best sowieso in een contract zetten.
Hoe kun jij anders bewijzen dat de eigenaar dit gezegd heeft, als hij na opzeg toch lastig doet?

Ik ben naar een appartement gaan kijken om te huren en eigenaar heeft me gezegd dat hij soepel ging zijn als ik het eventueel vroegtijdig wens op te zeggen. Contract 3-6-9

Kan ik dit in contract laten vermelden? Bv als het contract vroegtijdig wordt opgezegd door huurder dat er geen schadevergoeding kan geeist worden. Eventueel mits voorafgaande verwittiging per aangetekend schrijven een maand vooraf ?

Laat dit inderdaad zeker zo vermelden in het contract. Als de verhuurder dit niet wenst, moet je er van uitgaan dat hij NIET soepel gaat zijn als je opzegt. Wat niet op papier staat, is niet afgesproken, ga daar maar van uit...

Ok, bedankt voor de snelle en duidelijke reacties

De vraagt blijft dan of die clausule wel wettelijk is.

Als ik deze link goed begrijp: http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... verhuurder

Zijn clausules die de rechten van de verhuurder inperken (dus soepelere opzegregeling voor de huurder), geldig.

Als ik deze link goed begrijp: http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... verhuurder

Zijn clausules die de rechten van de verhuurder inperken (dus soepelere opzegregeling voor de huurder), geldig.

Klop.

tt

Ik weet het niet.
De huurwet is dwingend recht, dat geldt voor alle belgen (huurder of verhuurder). Ik kan mij voorstellen dat een vrederechter daar weinig rekening mee houdt, maar de hogere rechtbanken moeten wel anders is er helemaal geen eenduidigheid in ons systeem.
Het lijkt mij sowieso een rare constructie, als je van plan bent om een korte periode te wonen vraag dan gewoonweg een contract van korte duur voor de termijn dat je daar wilt verblijven.