JuridischForum.be

Beste

Mag een kelder verdieping als huurwoning verhuurd worden ?

mvg

De privé verhuurmarkt wordt op een steeds striktere manier geregeld. Het is verboden iemand in een kelder te laten wonen en in het algemeen is het verhuren van een goed onderworpen een nauwkeurige regels, die onder andere zijn opgenomen in de Vlaamse wooncode. Ter herinnering,
het recht op een gepaste woning is een van de economische en sociale rechten opgenomen in artikel 23 van de Belgische Grondwet.

In sommige steden zijn er veel oudere herenhuizen, waar vroeger de keuken en woonvertrekken van de bedienden in de kelder waren. Zal afhangen van hoogte zoldering en diverse andere dingen (licht; lucht)

bij ons is er maar enkel ventilatie in 1 slaapkamer maar voor de rest geen enkel ventilatie .

Aan welke normen moet een kelder voldoen als deze verhuurt word als appartement . Wij hebben ook nogal last van tocht

Wat bedoel je met kelder, is dat volledig ondergronds, of een halve meter ondergronds. Dit zal je best vragen aan de gemeente dienst huisvesting.
Ben je huurder van die kelder.

het is volledig ondergronds en ja ik ben huurder . Het zit zo dat wij nogal last hebben van tocht waardoor ik vermoed dat er geen isolatie is alsook is er enkel een ventilatie is de slaapkamer aan de voorkant . Alsook hebben we last van fogging waardoor de plafond en muren van 1 bepaalde slaapkamer zwarte aanslag heeft . Hiermee wou ik graag weten of dit wel in orde is met het wettelijk wooncomform

Mag een kelder verdieping als huurwoning verhuurd worden ?

wat een eigenaardige vraag als huurder!
uw huisbaas gaat uw kelder niet omhoog trekken, vertrek toch als het ongeschikt is en huur iets anders
als uw vraag over tocht zou gaan, vraag dan dat daar iets kan aan gedaan worden!

Isolatie is tot op heden nog geen wettelijke verplichting, en tocht heb je toch zelf in de hand. Leg iets voor de openingen die de tocht veroorzaken.
Eerst huren, en dan komen klagen als het kalf verdronken is. Leer toch eens uw ogen en verstand te gebruiken als je iets gaat huren
https://www.wonenvlaanderen.be/verhuren ... oning-orde

Da's dus ook mijn bedenking, ik veronderstel dat die woning niet in de grond gezakt is en TS bijgevolg goed genoeg wist dat hij een kelder huurde en vermoedelijk een navenante prijs betaalde. Daar dan nadien beginnen over klagen en vragen of het mag is maar zwak. Enfin, om op de vraag te antwoorden, ik denk niet dat het conform de normen van natuurlijke verlichting en van verluchting zal zijn.

zeg mensen rustig he niet oordelen als je niet de hele situatie kent ik stelde maar gwn een vraag uit nieuwsgierigheid dus mij niet beginnen beledigen

en ik klaag niet

Mag niet verhuurd worden als hoofdbewoning.

Mag niet verhuurd worden als hoofdbewoning.

,
Bijgevolg kan TS twee dingen doen:

- contract stoppen en verhuizen (app voldoet niet aan wetgeving, enz., enz...)
- niks doen, niet zeuren en er stilletjes blijven wonen

Blijkbaar zoekt TS naar een derde weg maar die is er niet.

Er is wel een derde weg, inspectie wonen vlaanderen.