Hallo,
Sinds maart betalen wij slecht 1/3 van de huurprijs (exceptio non adimpleti contractus) omdat de eigenares haar verplichtingen niet nakomt, zijnde essentiële herstellingen. Intussen is het achter gehouden bedrag al flink opgelopen en nu zijn de herstellingen ook bijna allemaal gedaan. Nu is mijn vraag: MOETEN wij haar het volledige bedrag (= 2/3 huur x 7 maanden) uitbetalen eens de herstellingen gedaan zijn? Of kunnen we ons beroepen op "geleden schade", zoals bijvoorbeeld: hoge stookkosten omdat de ramen rot waren en dringend moesten vervangen worden.... (maar uiteindelijk toch 3 jaar geduurd heeft!).
Graag jullie advies en alvast bedankt.