Nieuwe huurwoning

[Tom]

Wij hebben een huurcontract getekend dat ingaat op 1 april. Nu is het zo dat de huidige huurders hun contract hadden opgezegd omdat deze een huis hadden gekocht. Onlangs hebben ze echter aan de eigenaar laten weten dat de koop niet doorgaat waardoor ze nu nog een andere huurwoning moeten zoeken en misschien niet binnen de termijn kunnen verhuizen. Wij hebben het appartement wel nodig op 1 april omdat wij de opzeg al gedaan hebben van onze huidige woning.
Welk recht hebben de huidige huurders om eventueel langer te blijven en wat moeten wij doen als het appartement op 1 april niet vrij blijkt te zijn?
Wij hebben wel een ondertekend huurcontract en de eigenaar heeft een opzegbrief van de huidige huurders.

Alvast bedankt.

[Lex]

Art. 11. Wanneer een huurovereenkomst vervalt of eindigt ten gevolge van een opzegging, kan de huurder, die het bewijs levert van buitengewone omstandigheden, om een verlenging verzoeken.
Deze verlenging wordt, op straf van nietigheid, uiterlijk een maand voor de vervaldag van de huur aan de verhuurder gevraagd bij een ter post aangetekende brief...Slechts ??n aanvraag om hernieuwing van de verlenging kan worden ingediend onder dezelfde voorwaarden.(Huurwet, 20 feb. 1991)