JuridischForum.be

Wij hebben een huurcontract op lange termijn, nu na 3 jaar dat wij hier wonen kregen we een aangetekende brief dat de zoon van de huisbaas hier komt wonen. De termijn van 6 maanden is gerespecteerd. Ik heb echter mijn twijfels of die zoon hier ook effectief komt wonen. Wat kan ik hier tegen doen?

Op dit ogenblik niets.
Blijkt achteraf dat de zoon er niet gaat wonen dan kan u een schadevergoeding eisen.

Die zoon moet er binnen de 12 maand effectief wonen gedurende 2 jaar, zo niet kan je een schadevergoeding van 18 maand huur eisen.
Als je later sterke vermoedens hebt kan je dit laten vaststellen door een deurwaarder. of word het vroeger verhuurd.

Hij moet volgens mij wel een regelmatig verbruik van water en elektriciteit kunnen tonen, maar hoe kan ik dat op een rechstmatige wijze bekomen?

Bij verstrijken van als hij er 2 jaar zou gewoond hebben, en je vermoed van fraude kan je naar de vrederechter stappen en hij zal die facturen wel opeisen.

Bij gemeente bewonerskaart vragen van dat huis - op basis van uw huidig contract en de opzegbrief gaat u die krijgen.
Ook eens regelmatig langsrijden om te zien of er iemand woont of het niet 'te huur' of zo staat.

Franciscus,

Bewonerskaart... dit berijp ik niet goed.

Nu niet dus maar binnen twee jaar als termijn verstreken is.
bewonersfiche -lijst is een lijst van personen die van datum 1 tot datum 2 - zorg dat het start in de periode dat u er nog woonde aangeeft. Is een lijst van alle personen ingeschreven in dat pand/appartement van datum 1 tot datum 2