huurwaarborg
Geplaatst: 29 aug 2007 15:03
door Rezy
In 1992 huurde ik een woning samen met mijn ex-man. In 1995 zijn we gescheiden en huurde ik het huis verder alleen tot in juli 2007.
De huurwaarborg werd indertijd gestort op een gezamenlijke rekening. Nu stel ik vast dat deze nog altijd op beider namen staat. Mijn vraag is, zal de waarborg enkel aan mij alleen vrijgegeven worden ?
Geplaatst: 31 aug 2007 13:01
door koni
neen, beide handtekeningen zijn nodig
huurwaarborg
Geplaatst: 31 aug 2007 13:29
door basejumper
Normaal zal in de boedelbeschrijving van de echtscheiding de regeling staan met betrekking tot de huwelijksgemeenschap of de onverdeeldheden van de ex-partners.
Indien niet wordt de huurwaarborg (zoals de andere onverdeeldheden) geacht voor de helft van elke partner te zijn.
Wat de bank betreft :
Doorgaans worden huurwaarborgen op naam van echtgenoten geopend
"met wederzijdse volmacht, zonder macht tot indeplaatsstelling, om alle verrichtingen op de rekening uit te voeren, ongeacht het feit of het daden van beheer of van beschikking betreft, inclusief het afsluiten van de rekening."
Dat betekent dat u in de praktijk normaal alleen de rekening kan afsluiten op het einde van de huur (weliswaar met toestemming/handtekening van de verhuurder.)
Met andere woorden : normaal zal u bij de bank de rekening kunnen afsluiten zonder handtekening van uw ex. Indien niets vermeld in de boedelsbeschrijving is de helft echter van hem.
Als hij daar vroeg of laat om vraagt is de bank ingedekt, maar u moet wel delen.