JuridischForum.be

Wij huren sinds 2005 een appartement (? 580 huur + ? 90 vaste kosten).
Na 1 jaar werd werd onze huur geindexeerd en de vaste kosten verhoogd wat samen een verhoging van ? 20 betekende.
Dit jaar krijgen wij weer een indexering en weer een verhoging van de vaste kosten wat samen ? 30 bedraagt. Dus een totale verhoging van ? 50 in 2 jaar. Met de indexering van de huurprijs heb ik geen probleem maar kan de verhuurder zomaar de vaste kosten verhogen ? Volgens de verhuurder zou het zijn om de hoge opleg bij de afrekening te vermijden. Wij hebben slechts 1 afrekening gekregen waar onze mazoutkosten gebaseerd werden op de vorige huurders daar dit onze eerste jaar was en er geen stand van de warmtemeters werd afgenomen bij aanvang van het huurcontract.

?zou het zijn om de hoge opleg bij de afrekening te vermijden? houdt in dat het niet gaat om ?vaste bedragen? in de zin van art.1728ter Burgerlijk Wetboek maar wel om ?voorschotten?.

De verhuurder kan die voorschotten niet eenzijdig wijzigen,tenzij uw huurovereenkomst anders bepaalt.Onderzoek dus zorgvuldig uw huurovereenkomst.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.