JuridischForum.be

Eerder was ik op dit forum ivm de onwil van huurders om een plaatsbeschrijving te tekenen. Kan ik nu, zonder hun akkoord, me tot een landmeter of architect wenden met de vraag om een "professionele" plaatsbeschrijving op te maken?
Kan ik hiervoor de helft van de kostprijs aan de huurders aanrekenen?
Hoeveel kan de kostprijs bedragen voor een dergelijke plaatsbeschijving van een woonhuis met tuin ?

Alhoewel dat ik zelf al zoiets (weerlegbaar) opmaakte, met foto's ge?llustreed, en 9 blz. omvattend.
Is de moraal van het verhaal dan dat je eigenlijk best geen huurders toelaat zonder eerst een akkoord over de plaatsbesbeschrijving getekend is. Ze kunnen zich nochtans zo inschikkelijk en lief voordoen als ze zich als kandidaat huurder aanmelden...

B.W.

Art. 1730. <W> ? 1. (De partijen zijn verplicht een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening. Deze plaatsbeschrijving wordt opgesteld ofwel tijdens de periode dat de ruimtes onbewoond zijn, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning. Hij wordt gevoegd bij de geschreven huurovereenkomst in de zin van artikel 1bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2 en zal eveneens onderworpen zijn aan de registratie.) <W>
Bereiken de partijen geen overeenstemming, dan wijst de vrederechter, bij wie de zaak aanhangig wordt gemaakt met een verzoekschrift ingediend voor het verstrijken van de termijn van ??n maand of van vijftien dagen naargelang van het geval, een deskundige aan die de plaatsbeschrijving opmaakt.

scorpioen