JuridischForum.be

Hey,

Ik heb een vraagje omtrent mijn huurindexatie. Ik woon in een appartement sinds juni 2004. Mijn huurcontract wordt ieder jaar stilzwijgend verlengd en in het contract staat er ook dat er ieder jaar geïndexeerd wordt. Echter, in de praktijk is er nooit een indexering toegepast en ben ik steeds dezelfde huur prijs blijven betalen.
Nu, bijna 10 jaar later, heb ik een e-mail ontvanger van mijn verhuurder dat de huurprijs geïndexeerd word met de gezondheidsindex van juni 2013 en op basis van de index van mei 2004. Met als gevolg stijgt mijn huurprijs van de ene maand op de andere met 75 euro. Kan dat zo maar om terug te gaan naar een index van 10 jaar geleden of zou dat op een recentere index moeten berekend worden?

Alvast bedank!

Dat kan. Hij kan echter maar 3 maanden teruggaan om ook de betaling van de verhoging van de huur te vragen.

Dat is perfect legaal. Beschouw al de jaren dat u niet geïndexeerd werd als pure winst. (Want het ook is, want in uw geval gaat het om ettelijke duizenden euro's waar uw verhuurder in feite recht op had, had hij dat recht uitgeoefend)

Wat betreft uw contract zelf, dat is inmiddels een negenjarig contract geworden dat in zijn vierde driejarige periode zit. De opzegregels voor een negenjarig contract zijn dan ook van toepassing.

Als u ons het beginbedrag van huur bezorgt kunnen we nakijken of de huidige indexering correct is berekend.

Hier zelf te doen
http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=& ... 5280,d.bGQ" onclick="window.open(this.href);return false;

Bedankt!