JuridischForum.be

We verhuren een appartement met een contract van 1 jaar.
Dit geregistreerd contract loopt eind januari af.
Als dit contract stilzwijgend verlengd wordt, verandert dit contract dan naar een 3-6-9 contract of wordt dit verlengd met 1 jaar?

Wat staat er over verlenging in het contract zelf? Als er niets in staat, wordt het een 3-6-9.

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... orte_duur/



De huurder is na de overeengekomen duur zonder verzet van de verhuurder in de woning blijven wonen.
Het contract wordt dan verondersteld van bij het begin te zijn gesloten voor een periode van negen jaar. Deze bepaling is verplichtend en is dus altijd van toepassing, ook al voorziet het contract dat dit niet het geval is.

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... orte_duur/



De huurder is na de overeengekomen duur zonder verzet van de verhuurder in de woning blijven wonen.
Het contract wordt dan verondersteld van bij het begin te zijn gesloten voor een periode van negen jaar. Deze bepaling is verplichtend en is dus altijd van toepassing, ook al voorziet het contract dat dit niet het geval is.

Corect is reeds te laat om dit te verlengen moet minstens 3 maand voor verstrijken gebeuren.

Bedankt allen.
Het contract gaat dus over naar een contract 3-6-9.
Het 1e jaar van het contract van korte duur is nu dus het 1e jaar van de 3-6-9.
Aangezien er geen problemen met de huurders zijn verleng ik het contract dus stilzwijgend.

hier de tekst.
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Controleren of contract geregistreerd is geworden .... heeft bij lange duur een belang voor huurder indien niet geregistreerd inzake opzegperiode/schadevergoeding.
Indien verkoop dan zeker zelf laten registreren als u zeker niet weg wil.
Is er een plaatsbeschrijving?

En dus voor u als eigenaar : volgende week eens langslopen bij het registratiekantoor, en het contract laten registreren. Dan is iedereen gerust. Vooral uzelf.

We verhuren een appartement met een contract van 1 jaar.
Dit geregistreerd contract loopt eind januari af.
Als dit contract stilzwijgend verlengd wordt, verandert dit contract dan naar een 3-6-9 contract of wordt dit verlengd met 1 jaar?

En dus voor u als eigenaar : volgende week eens langslopen bij het registratiekantoor, en het contract laten registreren. Dan is iedereen gerust. Vooral uzelf.

Moet dit wel?

Dan kan de huurder niet van de ene op de andere dag het contract beëindigen

Moet éénzelfde contract tweemaal worden geregistreerd???

Dan kan de huurder niet van de ene op de andere dag het contract beëindigen

Het contract dat stilzijgend wordt verlengd was reeds geregistreerd volgens TS. Aangezien het stilzwijgend wordt verlengd heeft men toch geen nieuw contract om een tweede keer te registeren?

Het contract dat stilzijgend wordt verlengd was reeds geregistreerd volgens TS. Aangezien het stilzwijgend wordt verlengd heeft men toch geen nieuw contract om een tweede keer te registeren?

Inderdaad. Blijkbaar over gelezen, of verward met andere post.