JuridischForum.be

Mijn dochter huurde een appartement en is sinds vorige zaterdag verhuisd naar een ander adres. Nu wilt haar huisbaas de huurwaarborg niet teruggeven omdat zij zogezegd te vroeg vertrokken is. Zij had een huurovereenkomst van 1 jaar en woonde daar 7 maanden. Van de moment dat hij wist dat ze wegging heeft hij zijn appartement te koop gesteld. Dit is nu ondertussen verkocht. Heeft zij wel recht op de waarborg ?
Mvg

Contract van korte duur (3 jaar of korter) kan normaal niet vervroegd worden opgezegd, behalve mits akkoord van de verhuurder. En deze kan dus perfect eisen stellen om een akkoord te krijgen. Is er iets afgesproken tussen uw dochter en haar huisbaas hierover?

Als er geen onderlinge overeenkomst werd afgesloten kan de eigenaar in theorie zelfs een schadevergoeding eisen die overeen komt met de 5 maanden dat ze het contract te vroeg verbroken heeft.

Mijn dochter had al voorgesteld om zelf een nieuwe huurder te zoeken maar dat wou haar huisbaas niet. Het appartement is wel verkocht terwijl zij het nog huurde.

En welke verhuurder heeft de waarborg, de verkopen of hij die het gekocht heeft.

De verkoper heeft de huurwaarborg.