JuridischForum.be

hej

ik ben een jong meisje (19) en huur nu al enkele maanden mijn eerste appartementje. (sinds augustus)

Al sinds de tweede maand (september) , tijdens het schooljaar dus, spreekt de vrouw van de eigenaar mij aan over dingen zoals dat ik van hare man moet blijven en over dingen die veranderd waren zoals een versleten windklok die ik weghaalde en over wanneer ik op mijn balkon kom, zelfs over dingen die ik op normale toonhoogte zeg in mijn appartement (met de deuren en ramen toe).

dit is mogelijk doordat ik elke dag op hetzelfde uur thuiskom en zij beter weet dan ik hoe laat dat is.

Ik had vermoedens dat zij ook in mijn appartement kwam en daarom liet ik mijn webcam lopen als ik niet thuis was.
Gisteren had ik prijs en dag dat zij niet alleen in mijn appartement kwam maar ook nog eens overal ging rondsnuffelen, inclusief aan mijn laptop maar het scherm stond af, en aangezien je dat opzet met een ingewikkelde toetsencombinatie is dit mislukt.

ze ging onder meer snuffelen in de badkamer, in de vuilbak, onder mijn bed, in de wasmand en dus ook een poging om in mijn laptop te snuffelen.

Daarnaast vind ik het vreemd dat ik al meer dan een maand géén post heb gekregen, zelfs geen rekeningen. Het zou me niets verbazen zou zij dus ook mijn post bekijken en blijkbaar zelfs meenemen.

Wat kan ik hiertegen doen?
ik wil NIET verhuizen omdat er problemen zijn tussen huurder en huisbaas.
(omdat er geen appartementen zijn van dezelfde prijs, en ik niet veel duurder kan betalen)
ik wil WEL dat mevrouw me met rust laat.

direct ander slot steken zou ik zeggen.

direct ander slot steken zou ik zeggen.

ik denk niet dat dat mag zonder toestemming van de eigenaar, daarbij nog ben ik verplicht een reservesleutel achter te laten by de eigenaar en dan heeft het helemaal geen nut om een ander slot te steken want zij woont (meestal, denk ik) daarby.

en wat gedaan met de brievenbus? ik zou eigenlijk toch graag mijn post aankrijgen

U hebt geen aparte brievenbus?
U hebt een huurcontract voor een appartement als hoofdbewoning.

Eerder hier al besproken.
Huisvredebreuk is een strafbaar feit.
De verhuurder misbruikt de sleutel om binnen te komen.
Op dat ogenblik wordt dat een valse sleutel en een strafbaar gebruik.
Het is evenzo een inbreuk op je privacy en nog geen kleintje ook.
Uw webcam die opstaat is geen probleem ook al zou u haar gefilmd hebben
U mag zonder meer een ander slot steken. Als dat een cilinderslot is kan u dat mits wat uitleg misschien zelf..ofwel een slotenmaker die een veiligheidscilinder steekt.
U hoeft GEEN sleutel aan uw verhuurder te geven ook al zou dat in het contract staan.

"" Art. 15. De woning is onschendbaar; geen huiszoeking kan plaats hebben dan in de gevallen die de wet bepaalt en in de vorm die zij voorschrijft.""
Dus iedereen die ZONDER uw toestemming binnengaat begaat een inbreuk op de grondwet en kan vervolgd worden als dat op een wijze is die bij wet bepaald is.
Wat voor soort contract hebt u?

http://justitie.belgium.be/nl/publicati ... -179698-64" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.elfri.be/huisvredebreuk-woonstschennis" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.angelfire.com/sc2/stalking/huisvrede.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Met beelden onmiddellijk aangifte gaan doen wegens huisvredebreuk met gebruik van valse sleutel (ik denk niet dat dit op te lossen is door een goed gesprek, dus meteen grote middelen), en ook een ander slot steken. Voor baardsleutelsloten bestaan er ook oplossingen waarbij je iets in het slot zelf steekt als je weg bent.

Betreffende het aangesproken worden, koop een dictafoon (of gebruik de opnamefunctie op uw GSM), en neem stiekem elk gesprek op. Ga daarna, na elk gesprek waarbij u zich geïntimideerd voelt, met het gesprek op een USB-stick en een uitgetypte versie, klacht indienen wegens belaging (stalking) (politie zal misschien niet meteen willen, maar sta hierop, en eis desnoods een officier te spreken, maar vertrek niet zonder dat er een PV is opgemaakt en u hiervan het nummer heeft).

U hebt geen aparte brievenbus?
U hebt een huurcontract voor een appartement als hoofdbewoning.

Eerder hier al besproken.
Huisvredebreuk is een strafbaar feit.
De verhuurder misbruikt de sleutel om binnen te komen.
Op dat ogenblik wordt dat een valse sleutel en een strafbaar gebruik.
Het is evenzo een inbreuk op je privacy en nog geen kleintje ook.
Uw webcam die opstaat is geen probleem ook al zou u haar gefilmd hebben
U mag zonder meer een ander slot steken. Als dat een cilinderslot is kan u dat mits wat uitleg misschien zelf..ofwel een slotenmaker die een veiligheidscilinder steekt.
U hoeft GEEN sleutel aan uw verhuurder te geven ook al zou dat in het contract staan.

"" Art. 15. De woning is onschendbaar; geen huiszoeking kan plaats hebben dan in de gevallen die de wet bepaalt en in de vorm die zij voorschrijft.""
Dus iedereen die ZONDER uw toestemming binnengaat begaat een inbreuk op de grondwet en kan vervolgd worden als dat op een wijze is die bij wet bepaald is.
Wat voor soort contract hebt u?

http://justitie.belgium.be/nl/publicati ... -179698-64" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.elfri.be/huisvredebreuk-woonstschennis" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.angelfire.com/sc2/stalking/huisvrede.html" onclick="window.open(this.href);return false;

ik heb wel een aparte brievenbus, zij hebben de reservesleutel (in geval van verlies)
ik heb een huurcontract voor een appartement (studio) als hoofdbewoning

de vrouw is NIET de verhuurder, ik ben niet eens zeker of zij hier gedomicilieerd is (haar man wel), of dat ze getrouwd zijn.
Ik heb beelden opgenomen, er hangt een bordje dat er een camera opstaat, of kan opstaan dus dit is geen probleem maar een bewijs.

Met beelden onmiddellijk aangifte gaan doen wegens huisvredebreuk met gebruik van valse sleutel (ik denk niet dat dit op te lossen is door een goed gesprek, dus meteen grote middelen), en ook een ander slot steken. Voor baardsleutelsloten bestaan er ook oplossingen waarbij je iets in het slot zelf steekt als je weg bent.

Betreffende het aangesproken worden, koop een dictafoon (of gebruik de opnamefunctie op uw GSM), en neem stiekem elk gesprek op. Ga daarna, na elk gesprek waarbij u zich geïntimideerd voelt, met het gesprek op een USB-stick en een uitgetypte versie, klacht indienen wegens belaging (stalking) (politie zal misschien niet meteen willen, maar sta hierop, en eis desnoods een officier te spreken, maar vertrek niet zonder dat er een PV is opgemaakt en u hiervan het nummer heeft).

wat is een baardsleutelslot?
en als ik het erin steek kan iemand anders het er toch uithalen?
dit deed ik al, jammer genoeg is het geen geldig bewijsmateriaal als je iemand opneemt en hij/zij zich er niet van bewust is.
ook is de huisbaas niet vaak aanwezig, en dat maakt dat zij vaak helemaal alleen hier is.
en dat zij niet helemaal goed bij haar hoofd is moet ik niet uitleggen.. als zij tegen een meisje van 19 zegt dat ze van haar man (die zeker in de 50 is) moet afblijven.

-Als Franciscus vraagt "wat voor soort contract hebt u " , dan bedoelt hij : Van bepaalde duur ( 1-2-3 jaar ? ) of onbepaalde duur ( dit staat in uw contract beschreven).
-baardsleutel ( zie wikipedia ) is een ouderwets slot met sleutel zoals vroeger gebruikelijk was ( denk aan de sleutel van Sint Pieter ) . Voor beveiliging : zie een sleutel en sloten winkel .
- audio opname mag als één van de betrokkenen hiervoor toestemming verleent ( en die ene persoon bent uzelf ) . Dit is geen grapje .
- brievenbus : aanvragen bij de post om correspondentie op de post te bewaren . Kost wel iets , en ook vervelend om telkens naar post te gaan , maar is mischien maar tijdelijk tot probleem opgelost is .
- Heb je huisbaas al eens aangesproken ? Mischien weet die van niets ( niet vaak aanwezig schrijft u ) . U hoeft niet het hele verhaal te doen , alleen zeggen dat u met zekerheid weet dat er ingebroken wordt bij u , en of hij u daarbij zou kunnen helpen ( gewoon een smoesje verzinnen ) .Spreek in eerste instantie NIET over zijn vrouw .
- Afhankelijk van zijn reactie , kunt u nog open kaart spelen , en zeggen dat u het slot gaat veranderen , en dat dit wettelijk toegelaten is .
Wat deze vrouw doet is niet alleen onwettelijk , maar wellicht ook psychisch ziekelijk , en dan zal veel afhangen hoe de man daar zal op reageren .
- Een volgende stap kan zijn : de wijk/kwartieragent verwittigen .( wat er intern gebeurt in een huishouden is niet zijn zaak , maar inbraak WEL ) , en een wijkagent kent meestal de bewoners en is dus een vertrouwenspersoon . Als hij u niet geloofd , zegt u dat het opgenomen is met uw camera .
- volgende stappen zijn dan iets drastischer , zoals u hier al hebt kunnen lezen , maar mogelijks ook op te lossen op bovenstaande manier .

-Als Franciscus vraagt "wat voor soort contract hebt u " , dan bedoelt hij : Van bepaalde duur ( 1-2-3 jaar ? ) of onbepaalde duur ( dit staat in uw contract beschreven).

9 jaar met mogelijkheid tot opzegging na 3 en 6 jaar

- Heb je huisbaas al eens aangesproken ? Mischien weet die van niets ( niet vaak aanwezig schrijft u ) . U hoeft niet het hele verhaal te doen , alleen zeggen dat u met zekerheid weet dat er ingebroken wordt bij u , en of hij u daarbij zou kunnen helpen ( gewoon een smoesje verzinnen ) .Spreek in eerste instantie NIET over zijn vrouw .

Ik heb de huisbaas al aangesproken over het feit dat zijn vrouw me aansprak, deze gesprekken heb ik opgeschreven (en dus niet opgenomen) met de datum bij en ze hem laten lezen. Hij heeft toen zijn vrouw gezegd dat zij niet meer tegen mij mocht praten, dus heeft het een maand geduurd voor ze mij nog een keer aansprak. dit was dus van korte duur. Hij was NIET op de hoogte dat zij tegen mij sprak en ik ben er zeker van dat hij ook NIET weet dat zij hier kwam.

Hoe komt die vrouw dan aan een sleutel.?
Ook een slot van een brievenbus kan veranderd worden. Ook daarvan heeft uw verhuurder wettelijk GEEN dubbel nodig.
Vraag bij politie eventueel ook naar de wijkteamleider (hoofdinspeceur) of wijkteammanager (commissaris)

Ik zou direct met de bewijzen naar de politie gaan. Wij verhuren ook appartementen en wij willen zelfs geen reservesleutel !! Ik mag er niet aan denken dat bij een diefstal aan mij gedacht zou worden omdat ik een reservesleutel heb.

In principe mag men zonder toestemming geen filmpje maken van derden.
In dit geval hebt u gewoon uw kamers gefilmd en dat is toegelaten.
Maak al op CD of DVD een exemplaar van de film, die kan u aan de politie afgeven. Maar ze dienen wel de originele op uw Pc te zien. Deze dient u best ook bij te houden zonder te bewerken.
Gezien de psychische toestand van de vrouw zou ik ook niet aarzelen en contact opnemen met de politie

Hoe komt die vrouw dan aan een sleutel.?

zij heeft een relatie met de huisbaas en past op het huis van de huisbaas, als hij niet hier is, dat is hetzelfde gebouw.
ik heb geen info over de officiële relatie tussen hun beiden

In principe mag men zonder toestemming geen filmpje maken van derden.

mag dit ook niet als er bvb een bordje met 'camerabewaking' staat?

In principe mag men zonder toestemming geen filmpje maken van derden.

mag dit ook niet als er bvb een bordje met 'camerabewaking' staat?

Franciscus schrijft " in principe " . Daarmee bedoeld hij " mensen moedwillig filmen , zonder dat zij er weet van hebben , of toelating gegeven hebben ".
Uw webcam die opstaat is uiteraard toegelaten , en als daar een vreemde op verschijnt die daar niets te zoeken heeft , is dat de schuld van die vreemde zelf , niet van u . Is dus bruikbaar als bewijs .
Een bordje "camerabewaking " is goed als verwittiging op openbare plaatsen , niet in privé vertrekken .

Als huisbaas reeds op de hoogte is , zal er niets anders opzitten dan politie te verwittigen .