JuridischForum.be

Indien er een vonnis tot ontbinding is verkregen, het vonnis betekend werd en de datum van ontbinding ingetreden en de huurder het pand nog bezet (dus er geen sprake meer is van huren maar bezetting) heeft de verhuurder dan meer rechten tot aan de effectieve uitdrijving?

Mag hij het pand eventueel al betreden met een potentiële nieuwe huurder? Mag ik eventueel nutsvoorzieningen zoals electriciteit afsluiten (zijn inbegrepen in huurcontract en niet op naam van huurder). Of andere rechten waar ik gebruik kan van maken waardoor de 'huurder' eventueel sneller zou vertrekken? Alle tips zijn welkom.

De bezetter zit er dus nog in dan is het nog steeds zijn woning ...
U zal moeten buiten blijven.
Daar zijn voldoende wettelijke argumenten zoals rechtsregels en uitspraken over.
Wat u doet is in principe huisvredebreuk.
Art 15 grondwet is duidelijk.
U zal betrokkene moeten uitdrijven.
Hou er rekening mee dat vredegerecht OCMW in kennis moet stellen en dus zo wie zo er nog een maand extra zal overgaan.

U mag wel langs gaan met een nieuwe huurder, maar u zal met de bewoner momenten daarvoor moeten afspreken. Indien de bewoner dit niet wil, zal u de vrederechter moeten vragen deze vast te leggen. Redelijke voorstellen zijn, 1 avond van 3 uur in de week en 3 uur in de namiddag op zaterdag waarbij u altijd langs kan komen zonder dit te melden, of elk moment dat ze thuis zijn mits verwittiging van 48 uur op voorhand.

U mag de nutsvoorzieningen niet afsluiten.