JuridischForum.be

Wij verhuren een studio aan een huurder, die meedeelt dat zijn schoonzuster, die op dat ogenblik nog niet de correcte verblijfsvergunning had, de bewoner zal zijn.Onze huurder stelde zich dus borg voor zijn schoonzuster.Dat was 2001
Na heel wat problemen met de bewoonster, contacteren wij de feitelijke huurder die te kennen geeft dat hij deze studio wil opzeggen.Dat is ok voor ons maar.......
Zijn wij verplicht een ander contract op te maken voor de schoonzuster?
Wij zijn van plan haar eveneens een toestemming te laten ondertekenen
waarin zij akkoord is de studio te verlaten binnen een periode van 3 maanden.

Art.1717. De huurder mag onderverhuren en zelfs zijn huur aan anderen overdragen,indien dit recht hem niet is ontzegd.....(De huurder) kan zijn huurovereenkomst evenmin overdragen indien het gehuurde goed moet dienen tot hoofdverblijfplaats voor de overnemer.(B.W.=Burgerlijk Wetboek)

Art. 1108. Tot de geldigheid van een overeenkomst zijn vier voorwaarden vereist: De toestemming van de partij die zich verbindt;(B.W.)

Aan U de keuze, al dan niet te verhuren aan de schoonzuster.