JuridischForum.be

Ik huur een klein huisje sinds 1/4/2012;
ik woon er nu al drie maanden ,heb nog geen papier van registratie en ook nog steeds geen plaats-beschrijving.
De verhuurder vraagt € 660 huur voor een huisje met een woonkamer,keuken en zithoek in een plaats
boven twee slaap-kamers en een badkamer plus een tuintje .
De binnenmuren zijn vochtig en er hangt constant een muffe geur binnenshuis tijdens deze maanden is dat niks kan je alles openzetten maar dit gaat niet in de winter. Elektriciteit boven niet in orde, (geen verlichting), ...

Mijn vraag is nu is mijn huur-contract geldig of kan ik zonder vooropzeg uit dit huis vertrekken ?

Uw huurkontrakt is geldig, maar je zit wel op rozen (buiten uw huidige problemen dan) .
Gezien geen registratie kan je vertrekken zonder verbrekingsvergoeding en met een minimum aan opzegperiode (slechts een paar dagen). Best wel even vooraf zelf nazien bij de registratie.
Gezien er ook geen PB is kan je het huis achterlaten zoals je wil, ttz in de staat zoals je het vermoedelijk hebt ontvangen.

enkel indien het contract van lange duur is, kan je zomaar vertrekken

Eens contact opnemen met de dienst stedenbouw gemeente of de milieupolitie van de lokale politiezone.
Een controle aanvragen om te kijken of het pand wel voldoet aan de Vlaamse wooncode.