JuridischForum.be

Onlangs werd op het nieuws gemeld dat de huurwaarborg voor huren van appartement of huis van 3 maand naar 2 maand ging.
Is dit een verplichting? Of mag men nog steeds 3 maand huurwaarborg vragen, ook bij onmiddelijke storting op een huurwaarborgrekening?
Elders op het internet vond ik het volgende:

2. Huurwaarborg van 2 maanden.

De regering besliste wel dat de huurwaarborg beperkt wordt tot 2 maanden huur indien die in eenmaal betaald wordt. Een andere mogelijkheid is dat de huurwaarborg in maandelijkse afbetalingen gebeurt met voor de verhuurder de zekerheid van een bankwaarborg. In dat geval bedraagt de waarborg 3 maanden huur.

Dit vond ik op (http://www.politics.be/persmededelingen/14291/)

is deze informatie correct?

Met vriendelijke groet

Nog even geduld.

Het wetsontwerp werd op 14 maart goedgekeurd in de kamercommissie. Moet dus nog goedgekeurd worden door de plenaire vergadering, daarna misschien nog naar de Senaat. Pas na publicatie van in het Staatsblad kan de wet in werking treden.

scorpioen

Kamer stemde gisteren wijziging aan de huurwetgeving

Op 15 maart werd de wijziging aan de huurwet ter stemming voorgelegd aan de Kamer van Volksvertegenwoordigers. Ondanks de diverse kritische bedenkingen van de oppositie, maar eveneens van de Franstalige liberalen, werd het wetsontwerp goedgekeurd. Het wetsontwerp wordt nu overgemaakt aan de Senaat.

Hoe lang duurt het dan nog eer dit in het staatsblad zal verschijnen?

Wij staan op het punt van een huurcontract te tekenen en de huurbaas vraagt 3maanden garantie. Zou dit dan met terugwerkende kracht zijn of echt enkel voor de vanaf dan aangegaane contracten.

de wijzigingen in de huurwet werd door de senaat gestemd op 12 april 2007. nu is het wachten op de publicatie in het staatsblad. Momenteel is het niet gepubliceerd. eens gepubliceerd gaat de wet pas van kracht 10 dagen na publicatie.

Is de kogel nu definitief door de kerk ? Ik had vanmorgen al iets opgevangen op de radio, maar lees het nu net ook op de site van de VRT:

"Huurprijs moet op affiche vanaf vandaag
vr 18/05/07 - Vandaag wordt de nieuwe huurwet van kracht. Eigenaars moeten de huurprijs afficheren en huurders moeten nog maar een waarborg van twee maanden betalen. Vooral de eigenaars hebben nogal wat kritiek op de nieuwe wet.
Wie een huis, appartement of studio wil verhuren, moet vanaf vandaag de prijs vermelden op zijn raamaffiche. (PhotoNews) De eigenaarsverenigingen zijn daar niet over te spreken. "Inbreuk op de privacy", zeggen ze, "want nu weten de buren ook hoeveel er verdiend wordt aan een verhuring."

Niet alleen de prijs maar ook de eventuele kosten moeten worden geafficheerd. Wie zich daar niet aan houdt, riskeert een boete van 200 euro. Steden en gemeenten moeten die nieuwe verplichting gaan controleren.

Tweede belangrijke nieuwigheid is de waarborg. Een huurder moet nog maar twee maanden huur vooraf betalen als hij het bedrag in ??n keer kan betalen, anders blijft het drie maanden.

In een huurcontract moet het pand en de inboedel nu ook uitvoerig beschreven worden. En de huurder moet ook een bijlage aan zijn contract krijgen waarin zijn rechten en plichten staan opgesomd.

De nieuwe wet is alleen van toepassing op nieuwe contracten. Voor wie nu al huurt, verandert er dus niets. "

Zou heel interessant zijn omdat ik op het punt sta te verhuizen deze zomer en nog een ander pand aan het zoeken ben om te huren...

mvg
Lionell