JuridischForum.be

Sinds eind februari zijn we verhuisd. Alles werd zo een beetje achter mijn rug om geregeld en we kregen pas 14 dagen voor het eind van onze vorige huur, de sleutel. Omdat er geen andere optie was, moest ik er dus met mijn kids intrekken. De huisbaas is de buur en vorige week riep hij mijn echtgenoot om het contract te tekenen. Is dat normaal dat het enkel spreekt op naam van m'n man? Ik heb al altijd moeten mee ondertekenen, maar na 30 jaar hoeft dat niet meer. Wat als m'n man iets overkomt? Het contract is ook verre van juist. Woning in zeer goede staat die voldoet aan alle elementaire behoeften. Heel de voorgevel is vochtig, gat in de plafond (met gebroken pannelatjes), deurstijl van voordeur rot, deurstijl van voorplaats compleet weggevreten door houtworm, raam tussen kelder en gang ontbreekt, kelder staat vol water, muur in keuken rot, plankenvloer boven: rot, contactdozen hangen los, electrische leidingen hangen uit de muur, de badkamer beperkt zich tot een vuil gedeelte met afschilferende plafond, kapotte boiler, kapotte verwarming, uiterst vuile lavabo, idem wc en voetbad, de vloer is over de gehele lengt in 't midden opgestoken,.....kortom, 't is een krot. Alle kosten zijn voor de huurder.
Blijkbaar is er hier ook een siertuin en boomgaard, maar 'k zal toch eerst een goede bril moeten kopen, want 'k vind hem niet.
Mijn vraag is nu: zitten we hier nu vast of kan ik, omdat ik niet meetekende, het contract doen veranderen?

?Art.1416.Het gemeenschappelijk vermogen wordt bestuurd door de ene of door de andere echtgenoot die de bestuursbevoegdheden alleen kan uitoefenen, onder gehoudenheid voor ieder van hen om de bestuurshandelingen van de andere te eerbiedigen.Art.1418.Onverminderd...is de toestemming van beide echtgenoten vereist om :1...c) een huurovereenkomst voor LANGER dan negen jaar te sluiten, te vernieuwen of op te zeggen en een handelshuur of pachtovereenkomst toe te staan.?(Burgerlijk Wetboek).

U kan dus het contract niet doen veranderen omdat u niet meetekende.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.

Bedankt voor de inlichting.