huurwaarborg

TAMBO
Topic Starter
Berichten: 13

huurwaarborg

#1 , 27 jun 2011 19:53

wij huurden een villa met een contract van bepaalde duur, 3 jaar, dit loopt ten einde 1 januari 2012 en wordt niet verlengd. Aangezien we veel kosten gedaan hebben aan de villa zijn we al aan het redeneren hoe we dit het beste kunnen aanpakken.
De vinyl die er boven lag in de slaapkamers en hall hebben we vervangen door laminaat wat ons ongeveer 600€ gekost heeft, het buitenzwembad zat met een verstopping van de vorige eigenaar waardoor we nieuwe buizen gelegd hebben boven de grond, was ook 300 €, de villa diende volledig geschilderd te worden, dus staat nog steeds tip top in orde, het schilderwerk was ook wel meer dan 1000 eur. (de spagetti's zaten tussen de radiators gesmeten waardoor we deze ook dienden weg te halen en terughangen €300)
Mijn man zegt dat hij gewoon de laminaat boven gaat meenemen maar dan ligt er geen enkele vloerbedekking meer waardoor we waarschijnlijk wel een schadevergoeding zullen moeten betalen. Wat doen we nu best, hem voor de keuze stellen tussen overname van de laminaat en zwembadherstelling, zoniet breken we alles af, ofwel betalen we de laatste 2 maanden onze huur niet, zo hebben we zeker onze borg terug.

Tenslotte is het van bij het begin reeds misgelopen met die huisbaas aangezien hij zogezegd een woning verhuurd heeft met aardgas maar was verwarming op mazout, daar is hij reeds in de fout gegaan dus volgens mij zal hij zich niet veel reppen

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22773
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 27 jun 2011 20:06

Is er een plaatsbeschrijving? zoja, dan mag je de villa achterlaten zoals ze staat beschreven in de PB. Let wel op dat dit wel eens meer zou kunnen kosten dan alles zo te laten. Laminaat wegnemen, wil zeggen andere vinyl in de plaats. Leidingen zwembad meenemen, wil ook zeggen alle gaatjes en aansluitingen mooi hersteld en weggewerkt.
En nee: de laatste 2 maanden huur niet meer betalen mag wettelijk niet.

Fore
Berichten: 1298

#3 , 27 jun 2011 20:14

En nee: de laatste 2 maanden huur niet meer betalen mag wettelijk niet.

@ TS: U kan altijd wel proberen dit schriftelijk overeen te komen met de verhuurder
"Lachen is de kortste afstand tussen mensen." - J.F.Kennedy

Reclame

TAMBO
Topic Starter
Berichten: 13

#4 , 27 jun 2011 20:27

er is inderdaad een plaatsbeschrijving, het zwembad hebben we onterecht op onze kosten moeten herstellen, want als het er ligt, moet het ook kunnen dienen he, dus als de pomp er staat, moest ze toch kunnen werken.

Terug naar “Huren”