JuridischForum.be

Geachte

Onlangs heb ik een huurder moeten laten uitzetten wegens wanbetaling. Volgens vonnis van de rechtbank moest de huurder mij nog zo'n €1.920 huurachterstal. Bovendien heb ik zo'n kleine €1.500 moeten betalen voor de uitzetting. Domicilie van de ex-huurder staat echter nog wel op dat adres en ondertussen is er een nieuwe huurder.

Ik heb al begrepen dat ik best een ambtelijke schrapping aanvraag voor de ex-huurder (zodat de nieuwe geen deurwaarders meer over de vloer zou krijgen) maar als de ex-huurder blijkbaar spoorloos verdwijnt, hoe heb ik dan nog het meeste kans ooit m'n geld terug te zien? Moet ik iets speciaals doen om ervoor te zorgen dat wanneer deze ergens terug boven water komt, (Gaat werken? Langs ocwm gaat? Weet ik veel wat) deze verder tot betalen kan worden verplicht?

Bedankt!

U dient de ambtelijke schrapping op de gemeente aan te vragen. Verder passeert u best eens om de 2-3 maanden bij de dienst bevolking van uw gemeente om als schuldeiser te informeren naar het huidige adres van de huurder.

Als hij terug wordt gevonden --> vonnis laten betekenen en onmiddelijk een bewarend beslaglaten leggen op diens goederen en inkomsten. De kans dat u wat terugzietschat ik uig persoonlijke ervaring op 1/3. U kan dus ook overwegen de zaken te laten zoals ze zijn en blij zijn van die leegloper af te zijn.