JuridischForum.be

Wij hebben een weide waar niets mee gedaan wordt,
nu is er iemand wat gevraagd heeft de weide te huren om z'n paarden in te laten, het zou dus niet gaan om pacht /vedding.
Welk risico loop ik met het verhuren ? de huurder zou graag op papier hebben dat hij het toch minstens 3 jaar mag huren (owv omheinig plaatsen ed)
Hoe zit dat juist met de rechten en plichten bij het verhuren van een weide ? in mijn omgeving zeggen meerdere mensen dat je weides beter niet kan verhuren ..??
Wat zijn verhuur tarieven van een weide ?

Naar het schijnt is het veiliger officieel op papier te zetten dat men een weide gratis mag gebruiken en dat het contract gesloten wordt onder de ontbindende voorwaarde dat het niet om pacht gaat.



Wat het tarief betreft das sterk afhankelijk van de ligging en kwaliteit van de weide (nieuw gezaaid?drassig of niet? vrij van netels en onkruid ? soort omheining ? water en elektriciteit voorradig etc)

Verhuren van weide valt onder landbouwpachtwetgeving.

Ik zou als ik van jou was, eens raad gaan in winnen bij een Notaris. Deze is gratis en zeker nodig om te zorgen dat je geen stommiteiten uithaald met de verhuur van je grond.

En informeer je ook eens bij de Boerenbond. Er bestaan vergoedingen juist om je grond ongebruikt te laten liggen.

Is niet altijd landbouwpachtwetgeving. Het ligt er maar aan of de huurder een landbouwer is of niet. Mijn ouders hebben zo een hele hoop land en dieren, maar hebben allebei een job. Zij huren ook her en der weiden, maar zodra die weides verkocht worden of de eigenaar er iets anders mee wil aanvangen, vallen zij niet onder de landbouwpachtwetgeving omdat ze geen landbouwers zijn van beroep.

Je moet dus erg omzichtig tewerk gaan als het gaat om een landbouwer. Als het om een particulier gaat, volstaat een duidelijk omschreven huurcontract.

Bedankt voor de antwoorden,
Volgende week ga ik eens bij de notaris langs, misschien heeft hij een voorbeeld van huurcontract
De kandidaat huurders zijn geen landbouwers, dus dat zit wel mee denk ik

Waar kan ik te weten komen wat een gemiddelde huurprijs is ? zou 1 ? /dag goed zijn ? (paardewei van 50 are, wel nieuwe omheining nodig)